1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西屯區土地
2.事實發生日:111/4/14~111/4/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積3468.02平方公尺，約1049.08坪
總價款計新台幣1,036,380仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：自然人
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
取得資產不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依據付款明細表支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所
估價結果：新台幣1,049,080仟元
中鼎不動產估價師事務所
估價結果：新台幣1,048,132仟元
11.專業估價師姓名:
李青塘
簡武池
12.專業估價師開業證書字號:
108北市估字第000278號
100北市估字第000172號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依公司規定給付
21.取得或處分之具體目的或用途:
擴增公司營業收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西屯區惠國段116、117及118地號等三筆土地合建分售(建方)
2.事實發生日:111/4/14~111/4/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
台中市西屯區惠國段116、117及118地號等三筆土地合建分售
預估合建分配比例：地主約45.00%；(建方)本公司約55.00%。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：博元建設(股)公司
其與公司之關係：本公司100%持股之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：本公司之子公司為合作興建住宅或辦公大樓供出售
或出租使用。 
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次
移轉日期及移轉金額：非本公司關係人。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
無。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：110年11月25日簽訂之合建契約。
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
為優化財務結構，降低負債比。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年04月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年04月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:111/4/14~111/4/14
3.契約相對人及其與公司之關係:
自然人；喬大開發(股)公司；均非公司之關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
土地標示：台北市北投區軟橋段32地號等共4筆土地
原基地面積約1,060.52坪，擴大後基地面積約1,896.09坪
本案合建擴大及加計建方購地28地號及30地號後，分配比例說明如下：
地主權益比例約59.35%
建方權益比例約40.65%
上述權益比例皆將申購容積移轉因素納入考量
預計投入總建造成本：約為新台幣24億7,167萬元。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
為爭取時效，無法即時取得估價報告。
6.不動產估價師姓名:
為爭取時效，無法即時取得估價報告。
7.不動產估價師開業證書字號:
為爭取時效，無法即時取得估價報告。
8.取得之具體目的:
開發興建以供出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用。
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取時效，無法即時取得估價報告。
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無

去年賺進一個股本的營建資優生華固建設（2548），今（13）日董事會決議配發7.5元現金股利，若以今日收盤價90.3元計算，若後續順利填息，現金殖利率達8.3%。

華固建設去年營收達135.47億元、年增19.4%，毛利率達32.1%，營業利益為35.33億元，稅後純益達29.2億元、年增5%，每股稅後純益達10.56元；去年大賺一個資本額的華固建設，今董事會決議擬配7.5元現金股利，維持往年配息水準。

展望今年，華固建設規劃推出六大新案，包括四筆住宅、兩筆商辦案，總推案量初估破230億元；其中住宅部分，包括總銷28.3億元「華固文臨」、總銷34.1億元「華固大安學府」、總銷37億元「華固得月」、總銷33.2億元「泰山莊田路案」。

以銷售率來看，目前「華固文臨」銷售率已破四成，「華固大安學府」醞釀推出中；商辦方面，今年則有總銷47.5億元「華固中原置地」，以及總銷54.8億元「華固樂富中心」兩大案將推出。

資料來源: 2022-04-13 18:37 經濟日報 / 記者 陳美玲／即時報導

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商華固(2548)董事會通過2021年盈餘分配案，擬每股配發7.5元現金股利，平歷年新高紀錄，配息率71%，以今日收盤價計算現金殖利率達8.3%。 華固去年合併營收135.47億元，年增19.48%，為歷年次高紀錄；稅後淨利29.2億元，年增5%，每股盈餘10.56元，亦為歷年次高紀錄。去年主要受惠於北市豪宅案「敦品」、內湖「碧湖天」、「智富中心」、士林「創富中心一期」完工交屋入帳，加上天母「天鑄」成屋去化貢獻所致。

今年上半年華固營運動能保持不墜，總銷金額68億元之內湖「馥儷」、總銷43億元的士林「翡儷」兩住宅建案完工交屋，及新莊「國家置地」廠辦案，總銷金額80億元個案，陸續於上半年及第四季完工交屋，合計2022年新完工建案已售案量約150億元。

法人指出，華固目前帳上土地庫存與在建中案量換算總銷案量高達946億元，預估每股淨資產價值為145元。包括：台北市都更案「大安學府」、台北市「信義光復案」、士林「創富中心II 期」、北投「文臨」住宅案、北投「文林北路二案」住宅案、台北市「堤頂大道案」商辦案、板橋「月河」、「正大新店都更案」、中和「月光」住宅案、中和廠辦案、泰山「莊田路案」住宅案、南港「玉成商辦案」、台中「西屯案」等，未來2至3年業績無虞。

資料來源: 2022年4月13日 週三 下午3:23

華固 (2548-TW) 去年每股純益 10.56 元，連 3 年賺回超過一股本，今 (13) 日董事會通過每股擬配發 7.5 元現金股利，平史上新高，以今日華固收盤價計算，股利現金殖利率達 8.3%。

上市大型建商股利陸續出爐，除華固配發 7.5 元現金，皇翔 (2545-TW) 配發 6.3 元，興富發 (2542-TW) 配發 5.2 元股利，包括 4.16 元現金及 1.04 元股票股利，遠雄 (5522-TW) 全年配發 5.5 元現金股利，潤隆 (1808-TW) 配發 3.5 元股利，包括 2 元現金及 1.5 元股票股利。

長虹 (5534-TW) 去年每股純益 4.41 元，但股利分配尚未出爐。

華固建設 2021 年營收 135.47 億元，年增 19.48%，為歷年次高紀錄；稅後純益 29.2 億元，年增 5%，每股盈餘 10.56 元，也是歷年次高紀錄。去年主要受惠北市豪宅案「敦品」、內湖「碧湖天」、「智富中心」、士林「創富中心一期」完工交屋入帳，加上天母「天鑄」成屋去化貢獻所致。

華固今年年營運動能仍維持穩定向上，總銷 68 億元內湖「馥儷」及總銷 43 億元的士林「翡儷」兩住宅建案完工交屋，加上廠辦案完工，預估 2022 年新完工建案已售案量遠 150 億元。

資料來源: 鉅亨網記者張欽發 台北2022/04/13 18:13