1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市苓雅區五權段519號土地
高雄市苓雅區五權段520號土地
2.事實發生日:111/3/31~111/3/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
高雄市苓雅區五權段519及520號土地，面積2,462平方公尺，折合744.755坪，
平均每坪單價約125.10萬，標購金額為新台幣$931,710,760。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
高雄市政府財政局，無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依規定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
公開招標，董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
預計興建住宅以供出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

1.事實發生日:111/03/30
2.公司名稱:本公司及台灣人壽保險股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):非關係人
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:本公司與台灣人壽保險股份有限公司共同投標
【高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實
施案（南基地-北側）】，
獲選為最優申請人，本公司投資比例為80%，雙方預計簽訂合資契約
並共同設立新公司，由新公司與高雄市政府簽訂委託實施契約。
6.因應措施:無。
7.其他應敘明事項:無。

1.契約種類:工程承攬契約
2.事實發生日:111/3/30~111/3/30
3.契約相對人及其與公司之關係:
華鑑營造股份有限公司為本公司控股100%之子公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
新建工程（地工工程部分）承攬合約
預定工程總價（未稅）：新臺幣327,439,143元整。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓供出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年03月30日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年03月30日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
授權董事長於授權總價（未稅）新臺幣392,926,972元範圍內，
全權處理本案合約內容必要之協商、調整及簽約等事宜。

冠德（2520）去年房地產本業完工交屋和新成屋去化快速，轉投資根基營造（2546）稅後純益也飆到史上最高7.4億元，加上環球購物中心大賺1.16億元的貢獻，三大引擎同步發威，一舉衝高2021全年獲利達35.1億元，刷新史上最高紀錄，EPS達6.47元，改寫歷年次高紀錄。董事會擬配息2.5元，依29日收盤價36.15元計，現金殖利率達6.9％。

冠德去年獲利大豐收，在「敦北玉山商銀地上權辦公大樓」、「冠德羅斯福路」、「天晴」、台中市捷運G8案「冠德文華綻」及「冠德信義」等新案和新成屋銷售的挹注，及持股84.02％的環球購物中心、持股34.18％的根基營造的貢獻下，全年營收達251.91億元，已連續兩年營收站上200億元大關。

展望2022年，冠德副總張勝安表示，新北市三重的「冠德天映」總銷約10億元；另外新成屋還有「冠德信義」、「冠德微山丘」、「冠德羅斯福」、台中捷運綠線共構案「冠德文心綻」、「冠德泰極」等，可供銷售入帳；至於先建後售的台北市大直「冠德北安」案，總銷原本估計約15億元，目前單價和總銷尚未確定，今年底可能會完工，屆時再決定是否公開銷售，加入挹注認列的行列。

資料來源: 工商時報 蔡惠芳 2022.03.30

面對政府打房，富旺（6219）董事長林正雄對2022年的營運表現卻深具信心。富旺目前手握全台20個成屋建案與預售案量，總銷合計逼近164億元，奠定未來4年營運向上成長；此外，觀察中部因產業園區、政府積極規劃地區基礎建設完善等帶來的人口紅利及剛性需求，富旺今年也將規劃推出新建案搶市！

富旺29日公布2021年財報，合併營收31.86億元，主要來自世界之翼、匯幸福、站前大時代、富旺科技園區、雍華、站前新時代等成屋銷售；稅後淨利0.68億元，EPS0.44元；董事會決議，每股擬配息0.25元，配發率達57％。

林正雄表示，富旺個案推出後創造銷售佳績，凸顯富旺獵地的精準度，且富旺日前以「限售」方式穩固成交策略推進；再者，富旺備足銀彈積極開展獵地計劃，加上烏日高鐵特區首座符合ESG目標的「複合性商城」，目前積極招攬國內外知名廠商進駐合作，預計2023年試營運，可望創造富旺未來營運長期穩健發展。

法人表示，富旺目前線上個案，包括新竹「站前富時代」、台中「心海城」、雲林「雲科莊園」、雲林「幸福好好」等，在工程進度如預期下，可望2022年Q4前陸續完工，以目前平均銷售率88％，且以成交價推估，總銷金額也從原本的20億元提高至21.3億元。富旺隨著各建案如預期進度完工且取得使照交屋，加上成屋銷售表現佳，助攻2022年本業營收朝正向成長。

資料來源: 19:462022/03/29 工商 曾麗芳

富旺國際（6219）董事長林正雄昨（29）日表示，富旺目前手握全台20個成屋建案與預售案，總銷合計近164億元，目前整體銷售情況良好，奠定未來四年營運向上成長的充足動能。

其中，線上個案包括新竹站前富時代、台中心海城、雲林雲科莊園、雲林幸福好好等，在施作工程如預期進度下，有望於今年底前陸續完工。以目前平均銷售率88%，且以成交價推估總銷金額，也從原本的20億元拉升至21.3億元。

林正雄表示，隨著各建案如預期進度完工，且取得使用執照完成交屋，加上成屋銷售表現良好，將助力今年本業營收表現正向成長。

另外，烏日高鐵特區首座符合ESG目標的複合性商城，目前正積極招攬國內外知名廠商進駐合作，目標2023年試營運，希望藉此為公司營運帶來穩定的收入。

富旺去年合併營收31.86億元，主要來自旗下世界之翼、匯幸福、站前大時代、富旺科技園區、雍華、站前新時代等已完工成屋銷售業績認列，稅後淨利0.68億元，每股稅後淨利0.44元，董事會決議擬配發0.25元現金股利，配發率56.8%。

林正雄指出，去年受惠於國內房地產業處低利率環境、游離資金充沛、產業園區開發等效應，帶動公司建案展現良好銷售業績。

另外，公司嚴控成本支出，及良好的資產配置，貢獻去年營業毛利率、營業利益率分別站穩22%、12%水準，表現皆較前一年增加。

資料來源: 2022/03/29 23:49:49 經濟日報 記者宋健生/台中報導

1.契約種類:工程合約書
2.事實發生日:111/3/28~111/3/28
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：寶鑫營造股份有限公司
其與公司之關係：本公司之子公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.雲林縣斗南鎮僑真段349地號集合住宅新建工程承攬合約書，
契約總金額新台幣肆億柒仟參佰壹拾貳萬貳仟陸零貳元整。
2.雲林縣斗南鎮僑真段349地號透天住宅新建工程承攬合約書，
契約總金額新台幣壹億零玖佰貳拾捌萬壹仟肆佰柒拾貳元整。
3.苗栗縣造橋鄉淡文湖段1122地號透天住宅新建工程承攬合約書，
契約總金額新台幣參億貳仟玖佰參拾柒萬伍仟參佰零柒元整。
合計契約總金額新台幣玖億壹仟壹佰柒拾柒萬玖仟參佰捌拾壹元整。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
興建集合住宅及透天住宅進行銷售，增加營業收入。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
111/3/28
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
111/3/28
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
無。

1.契約種類:自地委建
2.事實發生日:111/3/28~111/3/28
3.契約相對人及其與公司之關係:
巴森營造股份有限公司，該公司董事係本公司董事長二等親關係
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)工程地點：台南市北區小北段1050及2012地號
(2)工程合約：45,871萬元(含稅)
(3)契約起訖日期：動工之日起1700 個日曆天完工
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
自地委建，故不適用
6.不動產估價師姓名:
自地委建，故不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
自地委建，故不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅或商用大樓出租或出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
1.民國111年3月28日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國111年3月28日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
本案經全體出席董事無異議通過，授權董事長予關係人簽定「台南市北區小北段1050及
2012地號」建築新建工程合約。