2348海悅本公司董事會決議辦理私募國內轉換公司債(不超過2,000萬股額度內)

1.董事會決議日期:111/04/22
2.公司債名稱:私募國內轉換公司債
3.發行總額:提請股東會授權董事會,於普通股不超過2,000萬股額度內,視市場環境及
公司需求,擇適當時機與籌資工具,私募轉換公司債得轉換之普通股股數應於前述
2,000萬股範圍內依私募當時之轉換價格計算之。
4.每張面額:授權董事會訂定之
5.發行價格:發行價格應不低於理論價格之八成
6.發行期間:授權董事會訂定之
7.發行利率:授權董事會訂定之
8.擔保品之種類、名稱、金額及約定事項:不適用
9.募得價款之用途及運用計畫:
本次籌措之資金預計用於充實營運資金、健全財務結構或支應其他因應本公司長期
發展之資金需求等一項或多項用途。
10.公司債受託人:不適用
11.發行保證人:不適用
12.代理還本付息機構:授權董事會訂定之
13.賣回條件:授權董事會訂定之
14.買回條件:授權董事會訂定之
15.附有轉換、交換或認股者,其換股基準日:不適用
16.附有轉換、交換或認股者,對股權可能稀釋情形:不適用
17.附有轉換或認股者,於私募公司債交付且假設全數轉換或認購普通股後對
上市普通股股權比率之可能影響(上市普通股數A、A/已發行普通股):不適用
18.前項預計上市普通股未達6000萬股且未達25%者,請說明股權流通性偏低之因應措施:
不適用
19.其他應敘明事項:
(1).本次私募轉換公司債及其換發之普通股皆採無實體方式發行或交付。除私募有價
證券依證券交易法第43條之8受交付後三年內轉讓之限制外,本次所發行私募轉換公司
債換發之普通股,其權利義務與原有普通股股份相同。
(2).本次私募國內轉換公司債之轉換價格,若為因應市場變化以低於面額發行,而未
採用其他籌資方式之原因與其合理性:主要係基於公司穩健經營及財務結構安全性之
考量,採用股權相關之籌資工具較其他純負債性質之方式適宜。若私募國內轉換公司債
,若投資人將債券轉換為股權,將可改善公司財務結構,並有利公司長遠之發展,故
本次股權相關之籌資工具應有其合理性。若有每股轉換價格低於面額之情形,預期將
造成公司帳面資本公積或保留盈餘減少,將於日後視實際營運狀況彌補之,另將依主管
機關規定訂定發行價格及轉換價格,於增資效益顯現後,公司財務結構將有效改善,
有利公司長期發展,對股東權益應尚無不利之影響。
(3).本次私募轉換公司債經股東會決議通過後,關於本次私募轉換公司債發行及轉換
辦法、資金運用計畫、資金用途、預定進度、預計可能產生效益及其他相關事項等,
擬提請股東會授權董事會依公司實際需求、市場狀況及相關法令訂定、調整並全權處理
之。未來如因法令變更或主管機關指示或基於營運評估或市場等客觀環境因素變化而需
變更或修正時,擬請股東會授權董事會依相關規定全權處理之。

5512力麒-前有磺溪畔、後有陽明山!天母豪宅力麒天沐吸引在地客(交屋時間)

天母指標新豪宅「力麒天沐」今(21)日正式公開銷售,該案總銷40億元,前有磺溪畔、後有陽明山環抱,因環境珍稀近十多年來幾乎無新案推出,買盤多為在地自營商、區域客,據實價揭露,目前最貴為去年九月一成交18樓戶,總價1.45億,單價137.3萬元。

面對缺工料漲、疫情雙重夾擊,海悅國際總經理王俊傑表示,該案擁有一覽無遺的景觀,現階段造價成本不斷提高,房價要下來恐怕很難,所處地段珍稀,更為可貴,儘管現在房價看起很高,未來都可能只會成為「最低標」的行情。

「力麒天沐」位於天母西路,基地面積約735坪,為都更改建案,整合耗費10年,地主分回五戶,樓層規劃地上22層樓、地下3樓,住宅共41戶,一般零售業1戶,公設比34.2%,目前銷售近5成,據實價登錄,成交單價約在110-140萬元間,總價落在1億元以上,預計2023年第1季交屋

特別的是,此塊基地釋出難得,負責建造的力麒建設董事長郭淑珍本身也是天母人,也找來住在天母的知名建築師李天鐸規畫設計。

李天鐸表示,天母獨特的森情環境,是生活品味與美學的基礎,住進天母後,對磺溪感情十足,相當喜愛周邊環境。

 

王俊傑表示,天母本身是獨立的生活區,銷售速度通常不會很快,天母的房市較容易受指標個案拉抬,所以常會看到房價大起大落的現象,其實,天母房市處於相當溫和的狀態,加上天母居住環境是大台北中,較無壓迫感的區域,因此喜歡天母的人通常情有獨鍾。

負責代銷的海悅國際表示,潛銷期間就吸引不少天母富人看屋,且磺溪畔可謂是地靈人傑,孕育不少台灣富豪,風水良好,個案目前已大致完工,預計今年10月取得使照。

資料來源: 2022-04-21 17:17 經濟日報 / 記者朱曼寧/即時報導

5512力麒今年獲利主力 亮相(力麒天沐)

力麒建設(5512)將公開銷售先建後售案-位於台北市的「力麒天沐」,總銷達40億元,迄今已銷售近五成,預計正式開賣後,可推升今年營收和獲利的指標案。

力麒去年在房地產本業上多以銷售新成屋為主,但因處分力麗烏石港事業公司股權,貢獻處分利益2,700萬元,推升全年每股獲利達0.42元。

力麒今年主要業績將是「力麒天沐」,21日正式公開。代銷業者海悅國際指出,「力麒天沐」已完工,預計10月取得使照。據實價登錄資訊顯示,「力麒天沐」已成交並揭露實價資訊七筆,其中18樓每坪最高成交價達137.3萬元,坪數133.28坪(包括停車位),總達1.45億元;另一戶18樓,每坪成交價達135萬元,總價1.358億元。成交的七筆,每坪單價在110萬~137.3萬元間。

資料來源: 04:102022-04-22 工商時報 蔡惠芳