1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
基隆市暖暖區金華段20、21地號等2筆土地
2.事實發生日:111/5/20~111/5/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：6383.32㎡(約1,930.9543坪)
每單位價格：54.378萬元
交易總金額：105,000萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
取得資產者不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：鑑價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：1,158,572,580元
專業估價者事務所：邦德不動產估價師聯合事務所
估價金額：1,119,953,552元
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名：蔡明航
專業估價師姓名：毛秉基
12.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號：109北市估字第000285號
專業估價師開業證書字號：106桃市估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
興建住宅大樓
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年5月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年5月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

1.契約種類:自地委建契約
2.事實發生日:111/5/20~111/5/20
3.契約相對人及其與公司之關係:
華慶營造工程有限公司(本公司100%持股之子公司)
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
契約總金額：新台幣52,686,284元(含稅)。
契約起迄日期：簽約後~112年7月31日前全部完工(異動項目)。
限制條款及其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國110年8月10日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年8月10日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
考量本公司營運需求，針對本新建工程之基礎相關工程發包予華慶營造工程有限公司，
本新建工程之其他工程經本公司後續評估後，再進行發包並依法規相關規定辦理作業。

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商皇翔(2545)公布第一季財報，歸屬於母公司業主淨利10.26億元，季減29%、年增358%，每股盈餘3.13元。皇翔第一季位於雙北市及桃園成屋持續去化，目前該公司手中都更案件豐沛，加上去年陸續取得南京敦化地上權案、台中七期、萬華、土城等土地，法人預估未來2至3年業績無虞，業績可望續戰新高。 皇翔位於雙北多個成屋持續熱銷中，包括：「皇翔PARK」、「皇翔紫鼎」、「皇翔御花園」、「皇翔御郡」、「皇翔御琚」、「來青」、「芊翠」、「芊樾」等，挹注第一季獲利表現優於預期，而位於北市敦化民生案，總銷金額達32億元，也將於今年正式開賣。

另外，皇翔投入雙北市都更案成果豐碩，公辦都更案已累計至5件，其中「板橋民權段」住宅案進度順利，該案基地面積達1117坪，預計2023年完工。「新莊文德段」住宅案已拿到建照，該案面積達2261坪，將興建2棟27、33樓住商大樓，預計2024年完工。

「土城頂埔」住宅、商辦案，預計今年上半年動工，工期3年，將興建2棟住宅大樓及1棟辦公大樓，基地面積達3506坪。「永和大陳3」公辦都更案基地面積近4000坪，更新後總價值近300億元，預計今年底動工，預計2028年完工啟用。「中和保二」住宅、商辦案，基地面積達3055坪，預計投入84億元，興建3棟住商大樓，預計今年動工，2026年完工。

資料來源: 財訊快報／記者張家瑋報導2022年5月9日