南港不動產利益豐厚 業績進補

受到美國反傾銷稅衝擊,外加運費高漲,南港(2101)1日公告董事會決議5月18日召開股東常會,討論虧損撥補案,預告公司去年營運難逃虧損,股東今年恐分不到股利;但南港今、明年都有業外不動產挹注,後續營運不看淡。

南港主管表示,1日董事會只先通過股東會時間,目前南港持股泰豐(2102)超過三成,由於泰豐財報還未出爐,南港沒辦法通過去年合併財報。但公司坦承,因為美國反傾銷稅及運價等因素,南港去年營運將出現虧損。在此之前,南港已公告自結2021年稅前虧損1.85億元,換算每股稅前虧損約0.22元。

另外,南港今年股東會也將改選9席董事(含3席獨立董事),由於榮譽董事長林學圃去年底因病驟逝,國揚集團侯西峰家族入股投資,經營權動向同樣備受關注。

南港去年虧損,主要受到美國反傾銷稅衝擊。美國商務部去年初宣布針對從台、韓、泰、越進口的轎車胎(PCR)及輕卡車胎(LTR)課徵反傾銷稅,其中南港輪胎稅率高達98.44%,為所有廠商最高;加上南港以台灣為主要生產大本營,銷往美國比重又偏高,一時之間難以透過產能及銷售調度方式填補,營運遭受重傷害。

南港去年營收僅80.12億元,年減16.8%,創下2004年以來的近17年新低,由於經濟規模不足,加上運費高漲墊高成本,造成南港本業營運雪上加霜。

至於業外方面,雖然備受矚目的「世界明珠」案銷售長紅,截至農曆年前公布的實價登錄資料,累計已售出150戶,總銷金高達294億元,不過必須等交屋後才能認列。

展望未來,法人認為南港今年輪胎本業營運壓力仍大,但業外方面,持股三成的泰豐中壢舊廠土地出售案,準備啟動標售,兩筆土地合計價值上看百億元,可望入帳,南港今年業外將吞下大進補;緊接著「世界明珠」案預計2023年完工,未來幾年業外將持續大進補。

資料來源: 工商時報 曾仁凱 2022.03.02

7年來首次 皇普配息0.46元

皇普(2528)在大股東蘇永平、寶佳少東林家宏等人入主屆滿四年後,2021全年首度轉盈,稅後淨利4.9億元、EPS為1.49元,刷新六年新高紀錄;擔任董事長的蘇永平也大方宣布配發股利,每股擬配發現金0.46元,盈餘配發率達44.2%,為21年最大手筆,創下七年來首度發放股利的紀錄。

皇普在新經營團隊接手後,2021年合併財報繳交出虧轉盈的成績單,全年營收達31.94億元,年增率達1.71倍,創下23年最高紀錄;獲利也大躍進,全年稅後淨利4.9億元、EPS為1.49元,改寫近六年新高紀錄。

皇普表示,2020~2021年已陸續完工交屋桃園楊梅「皇普鉑苑」、台南「皇普文苑」、桃園龜山「皇普MVP」等三筆新案。其中,2021年在總銷逾10億元的「皇普文苑」、總銷達30億元的「皇普MVP」完工交屋挹注下,獲利大幅攀升,衝高每股獲利表現,皇普也大方配發股利,每股擬配發現金0.46元。

展望今年業績的能見度,皇普主要貢獻業績來源為竹北「皇普雲鼎」,即將完工交屋,總銷約27億元,已全部完銷;至於2023年,則有台中總銷逾100億元的指標大案「皇普莊園」完工交屋,目前已銷售九成多,營收和獲利可望雙雙大躍進;進入2024年,則由高雄「皇普摩天100」完工交屋接棒,總銷達30億元,也接近完銷。

目前皇普在手儲備新案,包括新北市鶯歌一筆、桃園大竹和青埔共三筆,另外新竹也有一筆合建案,為皇普與興聚建設共同投資開發新竹縣竹北市翰林段,基地面積約334坪,合計有五筆的土地存量在手。

資料來源: 工商時報2022年3月2日 週三 上午4:10