隨著可轉債影響股價越來越深，為了讓可轉債這因素的影響降到最低，我們將每個月初為大家更新一下所有上市櫃營建股所發行的可轉換公司債的轉換情況與一些該注意的地方給大家知曉，希望對大家有幫助。
十月份轉換情況：
七月份轉換情況：
三圓二 鑫龍騰一即將要到期，但都還在轉換價之下，後面走勢應該會很有趣…….
六月份轉換情況：
本年會有兩檔CB到期，三圓要再發三圓三，是否要發行還舊? 鑫龍騰則要大幅度現金增資，這樣也算發新還舊嗎?? 讓我們繼續看下去….
五月份轉換情況：
本週改以到期日做排列，所以興富發五100%轉換完畢，其他建議大家好好看上一分鐘，有個很大的利多就在裡面呀~~~
四月份轉換情況：
興富發五幾乎100%轉換完，鑫龍騰一未到價，三圓二也快。到期將開始轉換
三月份轉換情況：
值得留意的是：勤美四快到價了，興富發持續大量轉換中，鑫龍騰一快到期，尚在轉換價17.81之下，但差距只有一點點。三圓二也快到期，6/21後可能會有轉換潮。
二月份轉換情況
#營建股 #可轉換公司債
隨著捷運新北環狀線逐步完工通車，廠辦風潮也從台北市中心的內湖、南港，外溢到新北市主要產業聚落，包括遠雄、華固、長虹、國揚、興富發、中工、皇鼎等七大建商，看好產業聚落辦公升級潮，同步重兵布局新北市廠辦市場，聚焦中和、土城、汐止等一線戰區，規畫中總銷至少破千億大關，且不少指標案開價已到每坪5字頭。
住宅市場面臨政策打房，但廠辦和商用不動產卻穩步向上，企業辦公升級需求有增無減，建商也隨著捷運路網密度加大，紛紛從北市內湖、南港等熱門廠辦市場，轉移陣地到新北市。
尤其土城長虹建設永寧廠辦大案（總銷280億元）及中工雲宇宙AI園區（總銷上看400億元）最為可觀；再加上國揚實業、皇鼎也在土城布局，可謂兵家必爭之地。
廠辦鼻祖遠雄建設更是來勢洶洶，繼汐止總銷500～600億的遠雄U-TOWN一期和二期，近期宣告近100％完銷後，將向中和捷運中原站、泰山、板橋部署廠辦大案，其中中原站附近甫推出遠雄擎光科技大樓，更與華固最新開賣的華固中原置地、尚在籌備推出階段的國揚中原案形成三足鼎立，總銷上看150億元，將推升中和廠辦市場的熱度。
接下來，汐止也將是廠辦市場大熱門，光是蓄勢待發的大案，就有興富發總銷逾200億、Costco對面新隆儲運都更廠辦案，
及國揚實業汐萬路大案，在行政院日前正式核定汐東捷運線的加持下，未來熱度可期。
另外林口也有長虹雲創科技大樓興建中；新莊有華固國家置地大樓即將在第一季完工；泰山則有遠雄簽下龍達塑膠的廠區土地。
五股有皇鼎進行台通光電廠房開發案；板橋也有遠雄耕耘捷運亞東醫院站附近廠辦大案。總計上述七大建商，保守估計進行中的廠辦開發案，總銷規模將突破千億大關。據了解，目前汐止、中和、土城、新莊等，指標廠辦案每坪開價已站上5字頭，未來補漲行情可期。
資料來源: 工商時報 蔡惠芳