與台北市士林區僅一橋之隔的三重仁義特區，全區面積僅約22公頃已開發成型，規劃為新穎的高級住宅區，近年吸引不少北市客跨區前來買房。25年上市建築品牌大將開發，近期於仁義特區推出水岸地標精品住宅「大將水硯」，特別聘請曾打造過「信義之星、「寶徠花園廣場」、「元大一品苑」的知名豪宅團隊三門聯合建築事務所操刀設計，打造三重水岸最美建築。
「大將水硯」基地位在仁義特區三面臨路的珍稀黃金角地上，創造建築開闊棟距與舒適尺度，基地面積約497坪，規劃獨棟地上15層、地下4層，總戶數70戶，單層5併均質規劃，推出25～42坪中小坪數精品住宅，主打戶戶皆雙面採光，比較市場上多為單面採光，或是單層十幾併管理相對複雜的小坪數社區來說，本案戶數均質統一，居住品質相對單純，賣一戶即少一戶，具備自住、置產與收藏價值。
該案基地鄰近全聯超市、河濱公園散步就到，區內亦有賣場家樂福方便大宗採購。區域公園多、綠覆率高，鄰近重陽橋，以現階段房價來說，對比台北市新案破百萬行情，與北市僅一橋之隔，房價相對實惠，待台北車站雙子星計畫完工後，帶動未來三重房價補漲增值潛力。
冠德建設（2520）昨（16）日舉行法說會，冠德建設指出，採先建後售的「冠德大直湛」，以及百億大案「太子汽車案」均將在第3季公開銷售，合計下半年推案量挑戰150億元；業績部分，將有「冠德天韻」、「冠德大直湛」兩大案貢獻，今年營運持續穩健表現。
冠德建設今年上半年營收96.75億元，較去年同期143.58億元減少32.6%，毛利率達30.6%，優於去年同期的25.4%，稅後純益12.76億元、年減32.8%，每股純益2.35元；冠德建設昨日收在28.25元、下跌0.05元。
達麗建設（6177）上半年營運有兩大完工新案加持外，下半年還有「達麗J12」加入貢獻，今年營運持續穩健。
達麗建設下半年規劃推出三大新案，其中台南、高雄兩大案量就破百億元，總計三大案總銷金額上看160億元。
達麗建設6月在「達麗漾CITY 2」挹注下，單月營收衝上15.91億元；總計今年上半年在總銷約47億元的「達麗居山」、總銷15.4億元「達麗漾CITY 2」兩大案入帳下，推升公司上半年營收衝上68.97億元，較去年同期26.58億元大增約1.6倍，法人預估，在兩大新案入帳下，達麗建設上半年每股純益有機會超過2.5元、並挑戰3元。
下半年部分，達麗建設還有總銷16.6億元的台中西屯「達麗J12」將在10月拿使照，預計第4季集中貢獻，三大案全數預售時就完銷，總計今年新案完工金額約79億元，今年營運持續穩健表現。
達麗建設董事長謝志長先前指出，公司未來五年業績、推案量已備妥，業績方面從2022至2026年完工可入帳金額上看750億元（數字未包括子公司、美國建案貢獻）。推案部分，未來五年推案總坪數約達20萬坪、約660億元，公司中長期營運無虞。
冠德（2520）上半年營收衝出史上同期第二高佳績，日前公布合併財報，上半年營收96.76億元，稅後純益15.35億元，EPS為2.35元，相對於去年敦北玉山商銀地上權總部大樓交屋挹注後的EPS 3.85元，呈現衰退；未來冠德積極耕耘全台「軌道經濟」，雙北市三大開發案同步展開，業績已布局到2030年，成長動能無虞。
冠德表示，看好西區門戶前景，首度插旗北車商圈，攜手藍天（2362）及大股東的華泰投資公司，成功取得台鐵「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」最優申請人資格，開發「明日台北埕」。
台鐵E1E2案「明日台北埕」，基地面積1.05萬坪，規劃為兩棟28樓和29樓的辦公大樓、一棟10樓的住宅大樓，其中辦公大樓棟規劃一、二樓引進商場進駐，估計總銷將超過750億元，全案預計投資逾300億元，最快年底前簽約，2025年第一季開工，2030年完工後挹注下波獲利成長動能。
另外，冠德台北市松山民權東路公辦都更案，規劃為A棟辦公和B棟住宅大樓，近日也甫動工，預計2025年完工。冠德新北環狀線秀朗橋站捷運聯開案，7月中旬甫開工動土，預計投資22億元，興建20樓的捷運共構商辦大樓，預計2025年底完工後，貢獻業績。
國揚實業看好台商回流潮，重押雙北市及高雄，在雙北的內湖、三重、土城、新店和高雄特貿三，進行五大商辦案的開發，避開升息和打房的衝擊。對於集團負責人侯西峰共治南港輪胎，並派駐人馬進駐泰豐輪胎，將來國揚是否有可能除攜手泰豐參與開發中壢廠的最新發展，國揚表示，目前沒有規劃，但以後不知道。並未予否認。
國揚17日舉行股東會，承認去年度財報，全年營收51.24億元，稅後淨利9.82億元，EPS為2.58元；另外也通過盈餘分配案，配息1元。
國揚財務處協理王正怡表示，今年主要完工入帳案源為「早安國揚」一期，總銷37億元、年初已全部完銷並認列。第一季營收已22.31億元、年增近20％，EPS達0.61元；接下來還有「微笑時代」、「翡翠森林」、「國硯」等大約20多億元餘屋可供銷售入帳。國揚今年推出兩筆新案，總銷逾86億元，包括「國揚吉麟」16億元與「國揚洲際企業總部大樓」70億元。
王正怡表示，近幾年國揚積極耕耘廠辦市場，受政策、升息的衝擊相對較小，攜手台壽保在去年底成功標下「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新（南基地－北側）」開發案，雙方將合資成立新公司，與高雄市政府簽訂委託實施契約，國揚持股80％；再加上內湖「國揚洲際企業總部」、三重、土城、新店廠辦案，總計已有五筆廠辦案，都會是地標性建築，開發規模逾20萬坪，國揚分回比率將超過五成。
資料來源: 工商時報 蔡惠芳
企業紮根台灣擴大投資設廠需求殷切，尤其雙北市軌道經濟發威，帶動新北市廠辦一級戰區中和，掀起頂級廠辦熱潮，繼華固建設、遠雄建設最近陸續籌備推出中和廠辦大樓新案後，國揚實業也首度「插旗」中和，8日砸下12.56億元，買下捷運中原站附近1,675坪土地的4成持分，累計在全台已有七筆廠辦和商辦開發案在手。
國揚儼然躍居為廠辦「新大戶」，在看好企業總部需求大升級的浪潮下，近兩年密集「掃」進台北市、新北市和高雄的廠辦及商辦土地，包括台北市內湖舊宗「國揚洲際企業總部」、三重中興段、土城忠義段、新店寶元、汐止汐萬路廠辦案，及高雄特貿三商辦開發案；再加上8日最新入手的中和廠辦案，累計已有七筆廠辦和商辦案，走高端頂級產品路線。
國揚財務部協理王正怡表示，國揚8日以子公司神揚建設名義，買下的新北市中和區中原段258地號等12筆土地，面積達1,674.96坪土地，地點位於立德街、中板路口附近，每坪取得成本約75萬元，國揚預計出資4成，其他6成買家為集團關係企業；由於區域潛力看好，國揚並不急於短期內請照開發，希望再擴大鄰地達到二千坪以上，開發為頂級廠辦產品。
另外，國揚8日也公布半年報，今年主要完工入帳案源為「早安國揚」一期，總銷37億元、年初已全部完銷並認列，累計上半年合併營收達30.87億元，稅後純益4.39億元，EPS為1.16元，較去年同期EPS 2.29元衰退；下半年國揚沒有新案完工交屋，會以「翡翠森林」和「微笑時代」等新成屋銷售貢獻業績，不過推案腳步仍很積極 ，包括台北市吉林路、總銷16億元「國揚吉麟」，及內湖總銷70億元的「國揚洲際企業總部大樓」，兩案共86億元。
資料來源: 工商時報 蔡惠芳