皇普（2528）去年新案交屋挹注獲利，終結連續五年虧損局面，EPS為1.49元，刷新23年最佳獲利紀錄，16日股東會也通過盈餘配發案，配息0.46元，為七年來首度配息、也是近23年以來最高配息手筆；展望今年，最大亮點為新竹總銷27億元的「皇普雲鼎」，預計第四季將完工交屋，2024年可望有三大案近200億元的爆炸量完工，業績將再攻頂。

皇普董事長蘇永平在致股東營業報告書中指出，皇普針對市場需求靈活調整經營策略，並透過多元化行銷管道、購屋方案，維持穩定的推案量，今年將持續銷售已推出個案，並規劃「桃園市青埔重劃區」、「桃園市蘆竹大竹重劃區」、「桃園蘆竹A10重劃區新鼻段」及「新北市鶯歌國慶段」等開發案。

展望今年業績，蘇永平表示，新竹竹北「皇普雲鼎」預計第四季交屋入帳，挹注營收。

皇普首季在「皇普MVP」持續交屋入帳下，營收達8.19億元，單季稅後獲利1.27億元，EPS 0.36元、優於去年同期；法人估計，若是下半年「皇普雲鼎」完工交屋，預估全年業績有機會維持去年高水準的表現。

至於今年推案計畫，皇普表示，規劃先行動工新案有兩筆，包括「桃園蘆竹大竹重劃區」基地1,332.27坪，及「桃園蘆竹A10重劃區新鼻段」基地1,866.23坪。

皇普在2017年由寶佳少東林家宏、知名代書蘇永平等入主後，逐年改善財務結構，積極辦理私募、購地推案，近年終於開花結果，2021年成功轉盈，營收達31.94億元，EPS為1.49元，配息0.46元。

另外，原本預計2023年完工交屋的台中百億大案「皇普莊園」，因缺工及疫情，將遞延到2024年完工交屋，再加上高雄總銷達30億元「皇普摩天100」及桃園青埔商業區案，三大案交屋入帳，業績可望再攀峰。

資料來源: 蔡惠芳／台北報導2022年6月17日 週五 上午4:10

櫻花建設（2539）股東常會昨（16）日通過配發1.6元股利，其中股票股利1.4元、現金股利0.2元；櫻花建下半年進入完工交屋旺季，總銷金額超過80餘億元。法人估，在建案陸續交屋入帳帶動下，今年營收、獲利看俏。

央行跟進美國聯準會（Fed）腳步，昨天宣布升息半碼（0.125個百分點）。展望下半年房市，櫻花建總經理陳世英認為，在工料雙漲、政府持續打房政策影響下，預期房市將呈「量縮價穩」的格局，他甚至預測：「明年全台推案將少一半！」

陳世英不諱言，在新冠疫情影響下，國際航運與原物料供應鏈吃緊，全球通膨壓力浮現，市場預期全球各主要央行，都在今年啟動升息循環。而營造成本大漲，也讓建商推案趨向保守，市場已出現預售放緩或遞延銷售的趨勢。

面對市場大環境改變，櫻花建近幾年推案以先建後售為主要策略，今年預計開工的建案，涵蓋台中市烏日、太平、潭子、北屯，以及彰化市、竹北市、桃園楊梅、中壢等九案，合計共1,548戶的案量。

目前已知，櫻花建今年陸續完工入帳的建案，包括已完銷的「櫻花巨人」、「櫻花澍」、「櫻花大櫻國-牛津花園」及「櫻花緻」等案，總銷金額達86億元。對櫻花建而言，下半年將是「大船入港」。

資料來源: 2022-06-17 00:06 經濟日報／ 記者宋健生／台中報導

國揚實業看好台商回流潮，重押雙北市及高雄，在雙北的內湖、三重、土城、新店和高雄特貿三，進行五大商辦案的開發，避開升息和打房的衝擊。對於集團負責人侯西峰共治南港輪胎，並派駐人馬進駐泰豐輪胎，將來國揚是否有可能除攜手泰豐參與開發中壢廠的最新發展，國揚表示，目前沒有規劃，但以後不知道。並未予否認。

國揚17日舉行股東會，承認去年度財報，全年營收51.24億元，稅後淨利9.82億元，EPS為2.58元；另外也通過盈餘分配案，配息1元。

國揚財務處協理王正怡表示，今年主要完工入帳案源為「早安國揚」一期，總銷37億元、年初已全部完銷並認列。第一季營收已22.31億元、年增近20％，EPS達0.61元；接下來還有「微笑時代」、「翡翠森林」、「國硯」等大約20多億元餘屋可供銷售入帳。國揚今年推出兩筆新案，總銷逾86億元，包括「國揚吉麟」16億元與「國揚洲際企業總部大樓」70億元。

王正怡表示，近幾年國揚積極耕耘廠辦市場，受政策、升息的衝擊相對較小，攜手台壽保在去年底成功標下「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新（南基地－北側）」開發案，雙方將合資成立新公司，與高雄市政府簽訂委託實施契約，國揚持股80％；再加上內湖「國揚洲際企業總部」、三重、土城、新店廠辦案，總計已有五筆廠辦案，都會是地標性建築，開發規模逾20萬坪，國揚分回比率將超過五成。

資料來源: 工商時報 蔡惠芳 2022.06.18

1.契約種類:委建契約
2.事實發生日:111/6/17~111/6/17
3.契約相對人及其與公司之關係:
三井工程股份有限公司，關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
台北市北投區軟橋段0074-0000地號共2筆新建工程契約金額約22.79億元(未稅)；
契約起迄日期為自訂約日起至116年03月止。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓出售用
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年06月17日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年06月17日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無