力麒建設（5512）昨（7）日除息0.3元；力麒指出，今年推案重心放在下半年，推出總銷逾60億元「力麒天沐」，該案預計明年上半年完工拿使照，目前銷售不錯、已售逾三成，全案將在明年完工後貢獻業績。

力麒建設昨除息0.3元，除息參考價為8.79元，不畏大盤狂瀉逾250點，終場收在8.8元、上漲0.01元，邁向填息之路；力麒建設今年前七月營收達37.53億元、年增27.2%。

力麒指出，9月公司推出總銷逾60億元「力麒天沐」的指標大案，全案公司分回87%、逾50億元。由於該案前期醞釀有段時間，加上區域在地買盤支撐，全案共42戶已銷售逾三成，成績不錯。

「力麒天沐」基地面積約734.77坪，全案已在興建中，將打造地上22樓、地下三樓之住宅大樓，為92坪雙拼產品，每坪開價在145萬~155萬元；力麒表示，由於該案位於磺溪第一排，景觀優勢加上天母西路的地段，讓全案有不錯銷售成績。

力麒指出，今年公司業績主要來自「力麒家家富富」成屋案銷售，該案目前銷售率已達七、八成；明年部分，則有「力麒天沐」完工，全案預計明年首季拿使照。

資料來源: 2022-09-07 23:32 經濟日報／ 記者陳美玲／台北報導

天母指標新豪宅「力麒天沐」今（21）日正式公開銷售，該案總銷40億元，前有磺溪畔、後有陽明山環抱，因環境珍稀近十多年來幾乎無新案推出，買盤多為在地自營商、區域客，據實價揭露，目前最貴為去年九月一成交18樓戶，總價1.45億，單價137.3萬元。

面對缺工料漲、疫情雙重夾擊，海悅國際總經理王俊傑表示，該案擁有一覽無遺的景觀，現階段造價成本不斷提高，房價要下來恐怕很難，所處地段珍稀，更為可貴，儘管現在房價看起很高，未來都可能只會成為「最低標」的行情。

「力麒天沐」位於天母西路，基地面積約735坪，為都更改建案，整合耗費10年，地主分回五戶，樓層規劃地上22層樓、地下3樓，住宅共41戶，一般零售業1戶，公設比34.2%，目前銷售近5成，據實價登錄，成交單價約在110-140萬元間，總價落在1億元以上，預計2023年第1季交屋。

特別的是，此塊基地釋出難得，負責建造的力麒建設董事長郭淑珍本身也是天母人，也找來住在天母的知名建築師李天鐸規畫設計。

李天鐸表示，天母獨特的森情環境，是生活品味與美學的基礎，住進天母後，對磺溪感情十足，相當喜愛周邊環境。

王俊傑表示，天母本身是獨立的生活區，銷售速度通常不會很快，天母的房市較容易受指標個案拉抬，所以常會看到房價大起大落的現象，其實，天母房市處於相當溫和的狀態，加上天母居住環境是大台北中，較無壓迫感的區域，因此喜歡天母的人通常情有獨鍾。

負責代銷的海悅國際表示，潛銷期間就吸引不少天母富人看屋，且磺溪畔可謂是地靈人傑，孕育不少台灣富豪，風水良好，個案目前已大致完工，預計今年10月取得使照。

資料來源: 2022-04-21 17:17 經濟日報 / 記者朱曼寧／即時報導

力麒建設（5512）將公開銷售先建後售案-位於台北市的「力麒天沐」，總銷達40億元，迄今已銷售近五成，預計正式開賣後，可推升今年營收和獲利的指標案。

力麒去年在房地產本業上多以銷售新成屋為主，但因處分力麗烏石港事業公司股權，貢獻處分利益2,700萬元，推升全年每股獲利達0.42元。

力麒今年主要業績將是「力麒天沐」，21日正式公開。代銷業者海悅國際指出，「力麒天沐」已完工，預計10月取得使照。據實價登錄資訊顯示，「力麒天沐」已成交並揭露實價資訊七筆，其中18樓每坪最高成交價達137.3萬元，坪數133.28坪（包括停車位），總達1.45億元；另一戶18樓，每坪成交價達135萬元，總價1.358億元。成交的七筆，每坪單價在110萬～137.3萬元間。

資料來源: 04:102022-04-22 工商時報 蔡惠芳

1.契約種類:自地委建契約
2.事實發生日:111/3/25~111/3/25
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：力拓營造股份有限公司
與公司關係：本公司之關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.契約總金額：新台幣壹拾壹億壹仟伍佰陸拾壹萬玖仟伍佰參拾參元整(含稅)。
2.預計參與投入之金額：新台幣壹拾壹億壹仟伍佰陸拾壹萬玖仟伍佰參拾參元整(含稅)。
3.契約起迄日期：自簽約日起至完工保固期滿止。 
4.限制條款：無。
5.其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
興建商業大樓及國民住宅出租、出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年3月25日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年3月25日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
無。