基泰建設（2538）昨（28）日在法說會指出，未來公司將以住宅、商用地產、事業經營三大方向做轉型，其中住宅部分有「基泰建中」、「基泰磺溪」、「基泰大安」、「基泰碧湖」、「基泰大直」等相繼完工，未來五年業績無虞。
基泰建設6月底以65億元將整棟位於台北市鄭州路、市民大道口的「國產實業大樓」賣給自然人，換算辦公室每坪成交價約100~105萬元，基泰建設處分利益約20億元。
惟基泰建設指出，由於全案量體較大，目前仍在交屋過戶程序中，若完成所有手續，目標第4季入帳。
「國產實業大樓」基地面積為530.89坪，建物面積為7,158.33坪，由基泰建設子公司維勝國際開發持有，該棟建物在6月30日以65億元賣給李姓、賴姓自然人，商仲業者初估，該案二樓以上以每坪約90萬元、一樓店面約每坪200萬元出售；基泰建設昨日收在13.55元、下跌0.15元。
基泰建設今年上半年稅後純益達1.33億元，優於去年同期虧損1.2億元，每股稅後純益達0.3元；基泰建設今年前八月營收達2.49億元、年增45.3%。
鄉林（5531）海外事業29日傳喜訊。鄉林表示，青島「涵碧莊園」複層別墅55戶全部完銷，力拚年底前貢獻回母公司，緊接著，大陸十一長假來臨，鄉林規劃10月公開銷售成都「涵碧天下」第一期R6住宅案，總銷達100億元。
鄉林表示，青島的複層別墅9月初原本還剩下三戶，預計年底完銷，未料最近竟被買家搶著置產，甚至還有一戶是有三位企業大亨同時看上，提前在9月被「掃」光，宣告完銷。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，青島案完銷後，目前正在青島市中心評估五塊土地，緊接著，預計10月公開銷售四川成都鳳凰山「涵碧天下」的R6住宅項目。
賴正鎰表示，成都房市最近表現亮眼，成都市政府10月26日又有金牛區的三塊土地要拿出來統一標地，位置都在鄉林「涵碧天下」基地旁，合計土地拍賣後蓋好的房屋，每平米售價可達到人民幣2.8萬元。
至於台灣市場，去年完銷的新北三重「鄉林恆美」，總銷20億元，即將在年底起陸續交屋；年初推出總銷20億元的彰化員林「鄉林圓頂」，也在兩個月內完銷，已動工。
日勝生集團最近加入豪宅市場戰局，位於台北市忠孝東路四段、光復南路260～280巷之間的知名美食餐廳聚落「僑安新村」，店家已陸續撤出，未來將搖身一變為豪宅，預計年底登場。
專家也預期，「僑安新村」總銷將達120億～150億元之譜，每坪單價將挑戰躋身「200萬元俱樂部」之列。
位於台北東區蛋黃地段大陸大樓後側的「僑安新村」，過去曾為東區美食一級戰區的兵家必爭之地，儘管店家已陸續撤離，但未來將成為日勝生集團住宅代表之作，可說是該集團單價最高的一筆指標案。
日勝生協理陳婷婷表示，「僑安新村」案為日勝生第一件危老改建案，基地面積達1,000坪，規劃地上24樓、地下4層的綠建築。「僑安新村」案經12年整合、今年1月取得建照後，甫於7月動工，未來一、二樓為街邊店面，三樓規劃為公設層，四樓以上為住宅。
住展雜誌研發長何世昌表示，日勝生「僑安新村」案規劃在第四季年底登場，每坪可望躋身200萬元以上，估計總銷規模上看120億～150億元。
據內政部實價登錄資訊顯示，台北東區近年部分一線品牌建商推出的新案，不乏每坪站上200萬元大關者，其中「潤泰敦峰」為少見基地面積達千坪以上，加上潤泰品牌，每坪最高成交單價已突破240萬元；「華固敦品」最高成交單價也站上200萬元。
另外，中興電工「敦南御所」、大陸建設「共和大廈」危老重建案「耑序」，每坪也躋身200萬元俱樂部、最高達219萬元；蘇黎世產險大樓危老重建案「敦仰」，也至少200萬元以上。