亞昕國際（5213）受惠於旗下「昕悅灣」、「柏克萊公園」等新成屋銷售業績挹注，累計前三季合併營收27.6億元、營業利益3.15億元、歸屬於母公司稅後純益1.56億元，EPS為0.4元，較去年同期EPS 0.66元衰退；展望明年，完工交屋量可望力拚逾百億元，業績有機會攀升。

亞昕前十月營收27.92億元，年減5.8％，展望未來，手握推案量總計約950億元，其中，明年將有新北市林口總銷34億元的「昕聯心」，及台北市大同區總銷50億元的先建後售案「亞昕華威」、桃園總銷24億元「向陽」、苗栗總銷20億元「昕見築」及台中12億元「一緒」等新案完工交屋，合計總銷約百億以上，明年起的未來四～五年，將會是完工交屋入帳高峰期。

亞昕表示，目前手握台中北區近6,000坪土地，未來將鎖定自住、換屋客群為主，規劃包含智能、綠建築等特性的住宅產品，初步估計銷售金額約300億元，希望複製「林口王」的成功經驗，深耕大台中。

資料來源:

北屯區14期重劃區第三季將成台中推案熱區。農曆7月過後，預估多達六個以上的預售新案將進場，單是上市櫃建商，已知就有國建、亞昕、順天將推案，總銷逾百億元；14期因低容積限制開發及營建成本持續上漲，新案每坪單價「坐5望6」。

14期鄰近崇德商圈與水湳經貿園區，並擁有台中巨蛋、漢神洲際購物商場等利多題材，加上14期是少數有大基地可供推案的新興重劃區，已成為北部上市櫃建商與台中品牌建商的布局重點。

北部上市櫃建商瘋搶14期土地，新美齊日前公告以每坪66.82萬元、總價6.08億元，購入14期「仁平段」約910坪土地，正式插旗台中地產市場；此外，包括國建、亞昕、宏璟、欣陸投控子公司大陸建設、順天、大城、太子、坤悅、豐謙等逾十家上市櫃建商，估計目前手握14期逾二萬坪土地。

台中開發商表示，14期因地價成本已墊高，加上屬於低密度、低容積開發區，去年下半年預售案單價已站穩4字頭；今年上半年新案單價進一步攀升到5字頭，成為北屯區的高價區。

其中，國建去年7月底推出總銷50億元的「MOST+」預售案，是14期首發案，推出後迅速熱銷，國建去年趁勢再加碼購地，以每坪單價約67萬元、購入14期「美和段」1,157坪土地，顯示國建對14期的前景看好。

國建14期二期新案，基地緊鄰「陸府織森」旁，預計第三季進場，目前廣告看板已豎立在基地上。據悉，由於國建一期賣太快，許多錯過的客戶提前預約二期賞屋，業界表示，由國建的購地及營造成本推估，新案每坪單價將「坐5望6」。

此外，亞昕集團積極布局台中，尤其鎖定14期，繼「亞昕一緒」完銷、「亞昕一沐」熱賣中，第三季將推出14期第三個預售案「亞昕一境」，總銷30億元。順天建設目前手握14期多筆精華土地，首發案「King’s Road」預售案，位於14期的接待中心正在積極趕搭中，預計第三季進場。

資料來源: 04:102022/06/29 工商時報 曾麗芳 、台中

亞昕國際（5213）昨（2）日股東會承認去年財報，並通過配發2元股利；亞昕國際今年將有四筆新案完工，完工金額逾百億元，今年全年營運確定擺脫去年低檔的情況；董事長姚連地指出，今年雙北、台中均有新推案，推案量初估約300億元。

亞昕國際昨日股東會承認去年年報，公司去年營收30.49億元，稅後純益2.53億元、年減58.4%，每股純益0.73元，低於去年同期的1.76元。

原先董事會擬每股配發0.7元現金、1.3元股票，總計2元股利，不過昨股東會通過調整股利分配，改為每股配發1元現金，資本公積轉增資配股0.9999元，總計仍是約2元現金。

依亞昕國際昨日收盤價24.05元計算，若後續順利填息，現金殖利率約4.15%；亞昕將在7月4日除息。

亞昕昨同步公告取得台中市北屯區平田段913-7、913-10、915、915-1、915-4、918、918-1~918-3（持分），以及崇德段417-2地號約595土地，其中過半土地為購入、其餘是跟地主合建（平田段918-1~918-2、崇德段417-2地號）。

亞昕國際董事長姚連地指出，今年規劃推出六筆新案，推案產品類型上依舊會鎖定低總價、小坪數住宅，總推案量約300億元，包含新北市新莊110億元「森中央」、50億元「昕銀座」，台北40億元「亞昕敦南」、50億元「亞昕華威」新成屋案，台中18億元「一沐」、32億元「一境」。

亞昕國際今年有四筆新案完工，包括總銷20億元「昕悅灣」、34億元「昕聯心」、50億元「亞昕華威」、24億元「向陽」等，完工金額逾120億元。

其中「昕悅灣」已在首季取得使照，第2季交屋入帳，其餘新案則在下半年交屋，因此今年業績高峰將落在下半年。

資料來源: 2022/06/02 23:43:58經濟日報 記者陳美玲／台北報導

亞昕國際（5213）去年稅後純益2.5億元，每股純益0.73元；亞昕指出，今年公司總計有四大新案完工，包括「昕悅灣」、「昕聯心」、「亞昕華威」、「向陽」等，可入帳金額逾百億元，營運可望寫下新高水位。

亞昕國際表示，今年公司總計有四筆完工新案，包括總銷20億元「昕悅灣」、34億元「昕聯心」、46億元「亞昕華威」、24億元「向陽」等，初估完工金額達124億元，加上手中還有「昕樂章A、B」、「柏克萊」、「翠峰」等案之店面可銷售，今年營運有機會繳出不錯成績。

亞昕國際分析，今年台灣的政經情勢發展與房地產發展趨勢，預計將與2021年大致相近，包括美中貿易對抗的態勢持續、全球資金與利率環境尚在緩步觀察調整中、以及疫情變化能否控制得當。目前國內房市最大的兩個變動因素，第一原物料是否繼續上升，造成營建成本大漲，第二政府在房市調控管制措施上是否會加大力度。

亞昕國際認為，今年整體房市需求仍是首購大於換屋，不過，房市量價基期已墊高，因此國內房市交易量應是略微縮小，價格部分因剛性需求及自住買盤力道仍強勁，加上整體依舊是低利率、市場資金充沛，將為房價帶來支撐。

亞昕目前邊建邊售新案包括台北、三重、新莊、林口、桃園、苗栗、台中、馬來西亞等12案，如台北52億元「擎天森林」、「亞昕敦南」，三重32億元「淳白」，新莊75億元「森中央」，林口22億元「昕上城」、36億元「昕銀座」，桃園26億元「一見」、90億元「喜徠登」，苗栗20億元「昕見築」，台中12億元「亞昕一緒」、「亞昕一沐」，以及馬來西亞55億元「喜來城」等案。

亞昕今年規劃動工新案，包括「三重昕富琚」、「新莊副都心A4」、「林口力行174、「台中仁平段」、「台中麻園段」、「台中忠明路案」、「台中榮德案」、「台中美和案」等八案。

資料來源: 2022/05/30 00:16:32 經濟日報 記者陳美玲／台北報導

1.事實發生日:111/05/09
2.公司名稱:本公司、全虹建設股份有限公司(下稱全虹建設)
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司、本公司之子公司
4.相互持股比例:全虹建設為本公司持股50%之子公司
5.發生緣由:雙方共同投資興建房屋
6.因應措施:本公司擬與全虹建設共同投資興建台中市北屯區仁平段358~362地號5筆土地
及平田段953、953-7、958-10~958-13地號等6筆土地，依各自負責之土地占比為出資比
例，提供建築資金及負擔各項成本費用，本公司出資比87.33%，全虹建設出資比12.67%
雙方簽訂共同投資興建契約書，共同完成本案之興建。
7.其他應敘明事項:無

亞昕國際（5213）今年完工交屋量爆量，可望有四筆新案完工，總銷金額逾120億元，市場預期今年營收獲利可望明顯躍進；展望未來三年，完工交屋量年年高，邁向現金回收期。

亞昕去年營收30.59億元，稅後淨利2.53億元，每股稅後純益0.73元；董事會擬配發股利2元，包括配息0.7元、配股1.3元，為近十年最高。

今年亞昕在手新案有四筆建案完工，其中「昕悅灣」第一季取得使用執照，第二季開始交屋入帳，總銷達20億元，為貢獻業績主要來源；下半年有桃園總銷約24億元的「向陽」、林口34億元「昕聯心」、及先建後售的台北46億元「亞昕華威」等，三筆新案預計在第四季陸續完工交屋或開盤。

上述預計今年完工交屋四筆新案，合計總銷逾120億元。若順利完銷及入帳，全年業績可望較去年明顯躍進。明年預計將160億元新案完工交屋，後年更有超過250億元完工。

亞昕表示，受惠於低利環境、資金豐沛、通膨預期等因素催動，亞昕全台手握的線上個案，包括台北市「擎天森林」，新北市「昕上城」等，銷售單價持續上修，總銷金額也有放大空間，預期未來幾年營運更上層樓。

亞昕旗下住商合一的新莊副都心雙塔百億大案「亞昕森中央」、林口日系鉅作「昕銀座」兩大建案，已於第一季動土，總銷金額分別達110億元、50億元，2025年可望雙雙竣工，貢獻業績。

資料來源: 惠芳／台北報導 2022年4月28日 週四 上午4:10

1.契約種類:自地委建
2.事實發生日:111/4/8~111/4/8
3.契約相對人及其與公司之關係:
國原營造股份有限公司，依IAS24等相關法令判定為本公司之關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1、「敦南」建案結構、機電、裝修工程發包
「敦南」建案結構、機電、裝修工程發包金額為新台幣801,550,858元，
本公司佔比14.22%；本公司佔比發包金額為新台幣113,980,532元(含稅)。
契約起迄日期：自簽約日起至完工使照取得日止，限制條款及其他重要約定事項：無

2、「一見」建案五大管線追加工程發包
「一見」建案五大管線追加工程發包金額為新台幣19,408,983元，
本公司佔比70%；本公司佔比發包金額為新台幣13,586,288元(含稅)。
契約起迄日期：自簽約日起至完工使照取得日止，限制條款及其他重要約定事項：無
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年04月08日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年04月08日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無