看好疫情解封後全球旅遊市場，並加速集團轉型不動產開發商的腳步，加碼儲備收益性不動產，興富發集團大舉擴張飯店事業的版圖，目標三年在全台四都開出四家國際飯店連鎖品牌的五星級飯店，總裁鄭欽天可望躍居為「飯店王」，成為擁有最多五星國際品牌飯店的企業集團總舵手。

興富發集團總裁鄭欽天觀察近幾年台商資金大舉回流潮，已悄悄把產業札根、就業機會和人才，帶出南移的風向，也讓中南部出現國際連鎖飯店進駐的契機，尤其興富發正積極朝向不動產開發商與高端資產管理轉型、不再只是買地蓋房子出售的建商，因此大舉布局全台飯店版圖。

2022年可謂是興富發集團跨足飯店市場的元年，處女作率先插旗台南，年初開幕試營運台南安平雅樂軒Aloft飯店；接下來新北市金山Hyatt Regency溫泉飯店，預計2023年完工；2024年將有高雄Hyatt Regency凱悅飯店完工，加入營運陣容，興富發集團合計北中南已布局三座國際飯店。

據了解，興富發去年簽下新北市汐止新隆儲運起家厝的頂級商辦造鎮案，也規劃引進國際商務飯店進駐，以提供園區企業和員工的住宿、餐飲和消費等需求，顯示集團飯店事業插旗全台北中南，插好、插滿的企圖心。

今年是興富發跨足飯店領域邁向開花結果期，興富發與萬豪酒店集團旗下的千禧世代品牌－雅樂軒（Aloft）合作，規畫為設計型精品潮牌飯店台南安平雅樂軒，年初已開幕營運，住房率維持高檔。

接下來新北市金山「興富發．Hyatt Regency金山凱悅溫泉酒店」，預計投資15億元，引進凱悅（Hyatt Regency）品牌進駐，為地上11樓、地下1層的頂級溫泉酒店，規畫188房，另外還有一棟地上9樓、地下二層的「興富發．Hyatt Leisure Club」會館空間。

另外，集團總裁鄭欽天個人持有的台中七期飯店預定地，合作對象將由凱悅飯店集團旗下精品酒店品牌Andaz安達仕進駐，預計興建為地上29樓、地下7層的地標建築，約250間客房的豪華酒店，將於2023年完工。

規畫中的台中安達仕飯店基地，位於台中市台灣大道三段，規劃為多用途的複合式建築，其中1~6樓規劃餐飲、宴會廳、會議廳等，7~11樓為辦公室，未來可銷售金額上看150億元，12樓以上規劃為五星觀光飯店。

近期轟動南台灣的凱悅飯店宅「美術1號院」，則是興富發布局高雄的指標個案，全案包括凱悅飯店一大棟、住宅二棟，將是全台首座與凱悅飯店共構的精品飯店宅。

資料來源: 工商時報 蔡惠芳／台北報導 2022年5月9日 週一 上午4:10

1.契約種類:自地委建
2.事實發生日:111/5/6~111/5/6
3.契約相對人及其與公司之關係:
美力營造股份有限公司，關係人
張文明建築師事務所，關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
工程價款：原合約價款新台幣726,312,135元；
         異動後價款新台幣804,656,434元(含建築工程設計費)
公設及景觀工程(含外觀燈光照明)價款：新台幣128,000,000元
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建店鋪、住家集合住宅大樓出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年5月6日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年5月6日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
本公司109年6月30日股東常會全面改選董事後，張文明已解除董事職務。

1.事實發生日:111/05/05
2.契約或承諾相對人:興聚建設股份有限公司
3.與公司關係:實質關係人
4.契約或承諾起迄日期（或解除日期）:110/01/14起至本開發案結案為止
5.主要內容（解除者不適用）:
一、本公司與興聚建設股份有限公司共同投資開發新竹縣竹北市翰林段
    495、496、497、498、499、500地號等六筆土地（以下簡稱「本開
    發案）」，面積為1,104.74平方公尺。
二、本開發案原投資總金額為新台幣壹億貳仟萬元整，變更為新台幣壹
    億柒仟萬元整，本公司投資比例為百分之十，投資金額由新台幣壹
    仟貳佰萬元整變更為新台幣壹仟柒佰萬元整。
三、投資比例即為權利責任比例，利潤依投資比例分配。
6.限制條款（解除者不適用）:無
7.承諾事項（解除者不適用）:無
8.其他重要約定事項（解除者不適用）:無
9.對公司財務、業務之影響:為靈活運用資金並增加收益
10.具體目的:共同投資開發
11.其他應敘明事項:無

受疫情影響，去年飯店事業業績表現的國建，全年EPS下滑至0.73元，董事會4日決議，配息0.6元，今年第一季仍小幅虧損，每股虧損0.19元；但今年房地產本業將大爆發，將有四大案、總銷逾102億元的新案陸續完工交屋，且都100％完銷，預期第二季起陸續交屋挹注，全年業績可望大幅回升，營收挑戰連續七年攻上百億大關。

國建去年房地產本業有「國泰豐格」、「國泰上城」、「國泰文府硯」，總銷逾73億元完工入帳，加上餘屋銷售，全年營收達124.76億元，不過由於子公司國泰商旅因疫情衝擊獲利衰退，合併獲利也不如預期，全年EPS為0.73元，較前一年的1.28元下滑。不過今年獲利可望撐竿跳，明顯成長。

國建副總林清樑表示，依手中新案施工進度觀察，今年將有四筆新案完工交屋，包括新北市總銷25億元的「國泰朋」，31億元的「國泰田」，18億元的「國泰悅」，以及台中總銷28億元的「國泰Mega+」，合計完工交屋入帳量將達102億元，目前看來可望如期交屋。

進入2023年，國建將有三筆新案共約81億元完工交屋，包括新北市總銷20億元「國泰豐和」及36億元「國泰豐碩」，桃園25億元「國泰川青」，三筆新案都已全數完銷。

2024年國建將有四筆新案、總銷高達115億元完工，2025年則有三筆新案達126億元完工，2022～2025未來四年，業績成長動能無虞。

林清樑表示，全球潛在通膨隱憂加劇，購屋保值需求殷切，國建推案也持續積極布局，今年預計有七筆新案籌備推出，總銷逾250億元，超過去年的190億元。

其中，國建和三井不動產的中和板南案，可望是國建手中罕見的百億級大案，總銷逾250億元，基地規模達5,500坪；據悉，隨著營建成本和房價持續攀升，板南案預計售價、總銷金額也都可能再上修。該案預計下半年推出，可能會分為二期開發，並採分期銷售，下半年會先推出第一期。

另外，國建為降低成本、提升競爭力、擴大開發區域及項目，4日董事會通過，斥資18億元向集團的萬達投資公司、百星投資、奕如實業、霖園投資、韋登實業、韋霖實業，買下集團自家的三井工程公司普通股，成為100％持股的母公司。

資料來源: 蔡惠芳／台北報導 2022年5月5日 週四 上午4:10

國泰建設（2501）今（22）日在法說會上表示，今年公司有三大案入帳，其中總銷38億元「文府硯」已入帳，第4季還有18億元「國泰豐格」、17億元「國泰上城」兩大案持續貢獻，今年營運持續穩健。

展望明年，國建則有四大案完工交屋，包括總銷18億元「國泰悅」、28億元「國泰Mega+」，以及25億元「國泰朋」和31億元「國泰田」，明年營運可望優於今年表現。

國建指出，集團明年除了營運有機會優於今年外，推案上因持續看好明年房市將祭出七大新案、維持今年推案力度，合計總銷初估破250億元，包括「台北行善路案」、「台北文林北路案」、「中和板南路案」、「台中七期惠禮段」、「台中美和段」、「台南關帝段」、「高雄中都段」等。

資料來源: 2021/11/22 19:55:27經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導

欣陸投控（3703）昨（4）日在法說會上表示，集團三大事業中，今年首季光是來自大陸建設認列「琢豐」建案的獲利貢獻就占六成，推升集團單季稅後純益達12.39億元，每股純益1.5元，創單季新高紀錄。

另外，旗下大陸工程的工程存量達695億元，環工事業在手合約385億元，未來五到十年業績無虞。欣陸投控昨天股價開高走高、終場以漲停28.85元作收。

欣陸投控表示，目前集團有三大事業體，包括大陸建設為主體的建設事業，大陸工程的營造工程事業，以及環境工程、水資源處理事業的欣達環工。目前以建設事業占獲利貢獻最大、占比六成以上。

欣陸投控指出，上半年受惠「琢豐」完工交屋入帳，推升首季營運轉強；大陸工程主要來自民間建築工程專案和GC01標桃園捷運綠線等公共工程專案貢獻。欣達環工因安平再生水廠，以及銅鑼科學園區汙水處理廠之相關水務工程貢獻而成長。

欣陸投控表示，在三大事業同步推進下，集團首季營收為100.23億元，營業淨利14.05億元，稅後純益12.39億元，每股純益1.5元。

欣陸投控說，今年大陸建設除上半年有總銷82億元「琢豐」完工交屋挹注，下半年還有總銷28.4億元的「鐫画」完工，今年「寒居酒店」完工也能貢獻租金，今年全年營運將有不錯成績。

此外，大陸建設2023年預計還有23.9億元「鐫月」、22.3億元「鐫豊」、35.1億元「和陸寓邸」等三大建案完工交屋；加上手中還有美國舊金山案、「丽格」、「琢白」、「宝格」等成屋可持續銷售入帳，而2024年不僅有2023年建案跨年度入帳，還評估將對手中持有飯店的處分。

欣陸投控目前有四大飯店產品，「寒居酒店」、美國舊金山「THE LINE飯店」（預計下半年開幕）、馬來西亞吉隆坡「Capri by Fraser」（營運中）、高雄「日航酒店」（預計2023年開幕）。

資料來源: 2022-05-05 01:10 經濟日報 / 記者陳美玲、朱曼寧／台北報導

華固建設（2548）今年首季在總銷68.1億元「華固馥儷」進入完工交屋，帶動單季營運衝高，單季營收達28.34億元，稅後純益6.85億元，每股純益2.48元，遠優於去年同期的0.69元。

華固首季營收年增約1.5倍，營業毛利10.33億元，毛利率29.07%，營業利益8.41億元，稅後純益6.85億元，年增2.5倍，每股純益2.48元。

華固指出，首季有總銷68.1億元「華固馥儷」進入完工交屋階段挹注，帶動營運轉強，本月還有總銷43.2億元「華固翡儷」將取得使照，今年上半年營運將有不錯成績。

展望今年推案，華固指出，今年規劃推出六大新案，包括四筆住宅、兩筆商辦案，總推案量初估破230億元。

華固表示，住宅將陸續推出總銷28.3億元「華固文臨」、總銷34.1億元「華固大安學府」、總銷37億元「華固得月」、總銷33.2億元「泰山莊田路案」等四大新案；其中「華固文臨」銷售率已破五成，「華固大安學府」甫推出；商辦方面有總銷47.5億元「華固中原置地」，以及總銷54.8億元「華固樂富中心」。

華固去年稅後純益29.2億元、年增5%，每股純益10.56元，董事會決議擬配7.5元現金股利。

資料來源:2022-05-05 01:08 經濟日報 / 記者陳美玲／台北報導

1.契約種類:自地委建。
2.事實發生日:111/5/4~111/5/4
3.契約相對人及其與公司之關係:
品興營造股份有限公司，子公司。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
擬以不超過新台幣NTD 331,097,915元，與品興營造簽訂建築「裝修工程」承攬合約書。
全案建築工程預計投入金額為:新台幣NTD 1,270,000,000元整之額度內。

契約起迄日期為：尚未正式簽約。
            (基礎至結構體與電梯設備工程已完成簽約)

限制條款及其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
興建廠辦大樓出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年05月04日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年05月04日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用。
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
否。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
無。