基泰建設（2538）昨（28）日在法說會指出，未來公司將以住宅、商用地產、事業經營三大方向做轉型，其中住宅部分有「基泰建中」、「基泰磺溪」、「基泰大安」、「基泰碧湖」、「基泰大直」等相繼完工，未來五年業績無虞。

基泰建設6月底以65億元將整棟位於台北市鄭州路、市民大道口的「國產實業大樓」賣給自然人，換算辦公室每坪成交價約100~105萬元，基泰建設處分利益約20億元。

惟基泰建設指出，由於全案量體較大，目前仍在交屋過戶程序中，若完成所有手續，目標第4季入帳。

「國產實業大樓」基地面積為530.89坪，建物面積為7,158.33坪，由基泰建設子公司維勝國際開發持有，該棟建物在6月30日以65億元賣給李姓、賴姓自然人，商仲業者初估，該案二樓以上以每坪約90萬元、一樓店面約每坪200萬元出售；基泰建設昨日收在13.55元、下跌0.15元。

基泰建設今年上半年稅後純益達1.33億元，優於去年同期虧損1.2億元，每股稅後純益達0.3元；基泰建設今年前八月營收達2.49億元、年增45.3%。

資料來源: 2022-09-28 23:04 經濟日報／ 記者陳美玲／台北報導

商用不動產市場今天又有重磅級大樓成交！趕在上半年最後一天，基泰建設（2538）今（30）日公告，位於台北市鄭州路市民大道口的「國產實業大樓」，以總價65億元成交，買家為李姓、賴姓自然人。

商仲業者分析，換算每坪辦公室行情突破100~105萬元，刷新西區舊B辦的新高單價。

基泰預計處分利益達20億元。

基泰建設今天公告，子公司維勝國際開發公司擁有的鄭州路137及139號「國產實業大樓」建物7,158.33坪及土地530.89坪，以65億元成交。

宏大國際資產公司總經理陳益盛表示，此次基泰子公司維勝國際以65億元脫手，可謂價格很漂亮，拆算一樓店面單價約200萬元，二樓以上約90萬元，突破西區辦公室新高，每坪月租約1,600～1,800元，租金報酬率每年約2.2～2.3％，雖然對於金融壽險業來說，國產實業大樓65億元價格並無法滿足2.7～2.8％的要求，但也顯示出西區整棟商辦大樓相當稀缺。

資料來源: 07:05 2022/07/01 工商 蔡惠芳