面對政府打房，富旺（6219）董事長林正雄對2022年的營運表現卻深具信心。富旺目前手握全台20個成屋建案與預售案量，總銷合計逼近164億元，奠定未來4年營運向上成長；此外，觀察中部因產業園區、政府積極規劃地區基礎建設完善等帶來的人口紅利及剛性需求，富旺今年也將規劃推出新建案搶市！

富旺29日公布2021年財報，合併營收31.86億元，主要來自世界之翼、匯幸福、站前大時代、富旺科技園區、雍華、站前新時代等成屋銷售；稅後淨利0.68億元，EPS0.44元；董事會決議，每股擬配息0.25元，配發率達57％。

林正雄表示，富旺個案推出後創造銷售佳績，凸顯富旺獵地的精準度，且富旺日前以「限售」方式穩固成交策略推進；再者，富旺備足銀彈積極開展獵地計劃，加上烏日高鐵特區首座符合ESG目標的「複合性商城」，目前積極招攬國內外知名廠商進駐合作，預計2023年試營運，可望創造富旺未來營運長期穩健發展。

法人表示，富旺目前線上個案，包括新竹「站前富時代」、台中「心海城」、雲林「雲科莊園」、雲林「幸福好好」等，在工程進度如預期下，可望2022年Q4前陸續完工，以目前平均銷售率88％，且以成交價推估，總銷金額也從原本的20億元提高至21.3億元。富旺隨著各建案如預期進度完工且取得使照交屋，加上成屋銷售表現佳，助攻2022年本業營收朝正向成長。

資料來源: 19:462022/03/29 工商 曾麗芳

富旺國際（6219）董事長林正雄昨（29）日表示，富旺目前手握全台20個成屋建案與預售案，總銷合計近164億元，目前整體銷售情況良好，奠定未來四年營運向上成長的充足動能。

其中，線上個案包括新竹站前富時代、台中心海城、雲林雲科莊園、雲林幸福好好等，在施作工程如預期進度下，有望於今年底前陸續完工。以目前平均銷售率88%，且以成交價推估總銷金額，也從原本的20億元拉升至21.3億元。

林正雄表示，隨著各建案如預期進度完工，且取得使用執照完成交屋，加上成屋銷售表現良好，將助力今年本業營收表現正向成長。

另外，烏日高鐵特區首座符合ESG目標的複合性商城，目前正積極招攬國內外知名廠商進駐合作，目標2023年試營運，希望藉此為公司營運帶來穩定的收入。

富旺去年合併營收31.86億元，主要來自旗下世界之翼、匯幸福、站前大時代、富旺科技園區、雍華、站前新時代等已完工成屋銷售業績認列，稅後淨利0.68億元，每股稅後淨利0.44元，董事會決議擬配發0.25元現金股利，配發率56.8%。

林正雄指出，去年受惠於國內房地產業處低利率環境、游離資金充沛、產業園區開發等效應，帶動公司建案展現良好銷售業績。

另外，公司嚴控成本支出，及良好的資產配置，貢獻去年營業毛利率、營業利益率分別站穩22%、12%水準，表現皆較前一年增加。

資料來源: 2022/03/29 23:49:49 經濟日報 記者宋健生/台中報導

1.契約種類:工程合約書
2.事實發生日:111/3/28~111/3/28
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：寶鑫營造股份有限公司
其與公司之關係：本公司之子公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.雲林縣斗南鎮僑真段349地號集合住宅新建工程承攬合約書，
契約總金額新台幣肆億柒仟參佰壹拾貳萬貳仟陸零貳元整。
2.雲林縣斗南鎮僑真段349地號透天住宅新建工程承攬合約書，
契約總金額新台幣壹億零玖佰貳拾捌萬壹仟肆佰柒拾貳元整。
3.苗栗縣造橋鄉淡文湖段1122地號透天住宅新建工程承攬合約書，
契約總金額新台幣參億貳仟玖佰參拾柒萬伍仟參佰零柒元整。
合計契約總金額新台幣玖億壹仟壹佰柒拾柒萬玖仟參佰捌拾壹元整。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
興建集合住宅及透天住宅進行銷售，增加營業收入。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
111/3/28
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
111/3/28
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
無。