皇普建設（2528）今年業績除了「皇普MVP」持續認列外，第4季預計還有「皇普雲鼎」完工交屋，今年業績將持續穩健表現。
皇普建設指出，雖然目前房市受到疫情、政策打炒房等壓抑，不過對於剛性自住需求的首購、換屋族來說影響不到，加上公司推案主力鎖定自住客群需求的中小坪數產品，因此建案去化受外在環境影響較小。
皇普建設表示，以今年來說，公司將推出四大新案，包括70億元桃園青埔「皇普園首之道」、「桃園青埔案2」、「桃園市蘆竹大竹重劃區」、及「新北市鶯歌國慶段」，總銷合計超過百億元，將在未來二、三年後完工、挹注營運。
皇普建設今年首季總銷約30億元「皇普MVP」跨年度交屋入帳貢獻，上半年營收11.36億元、年增8.2%，稅後純益1.76億元、年增19.7%，每股純益0.48元。
皇普（2528）去年新案交屋挹注獲利，終結連續五年虧損局面，EPS為1.49元，刷新23年最佳獲利紀錄，16日股東會也通過盈餘配發案，配息0.46元，為七年來首度配息、也是近23年以來最高配息手筆；展望今年，最大亮點為新竹總銷27億元的「皇普雲鼎」，預計第四季將完工交屋，2024年可望有三大案近200億元的爆炸量完工，業績將再攻頂。
皇普董事長蘇永平在致股東營業報告書中指出，皇普針對市場需求靈活調整經營策略，並透過多元化行銷管道、購屋方案，維持穩定的推案量，今年將持續銷售已推出個案，並規劃「桃園市青埔重劃區」、「桃園市蘆竹大竹重劃區」、「桃園蘆竹A10重劃區新鼻段」及「新北市鶯歌國慶段」等開發案。
展望今年業績，蘇永平表示，新竹竹北「皇普雲鼎」預計第四季交屋入帳，挹注營收。
皇普首季在「皇普MVP」持續交屋入帳下，營收達8.19億元，單季稅後獲利1.27億元，EPS 0.36元、優於去年同期；法人估計，若是下半年「皇普雲鼎」完工交屋，預估全年業績有機會維持去年高水準的表現。
至於今年推案計畫，皇普表示，規劃先行動工新案有兩筆，包括「桃園蘆竹大竹重劃區」基地1,332.27坪，及「桃園蘆竹A10重劃區新鼻段」基地1,866.23坪。
皇普在2017年由寶佳少東林家宏、知名代書蘇永平等入主後，逐年改善財務結構，積極辦理私募、購地推案，近年終於開花結果，2021年成功轉盈，營收達31.94億元，EPS為1.49元，配息0.46元。
另外，原本預計2023年完工交屋的台中百億大案「皇普莊園」，因缺工及疫情，將遞延到2024年完工交屋，再加上高雄總銷達30億元「皇普摩天100」及桃園青埔商業區案，三大案交屋入帳，業績可望再攀峰。
皇普建設（2528）新經營團隊入主後，營運改頭換面，不僅去年營運轉正，終結連五年虧損，今年首季稅後純益達1.26億元、年增40%，每股純益0.36元；法人表示，皇普今年在兩大案交屋挹注下，營運可望優於去年。
皇普今年首季營收達8.18億元、年增39.5%，營業利益1.26億元，較去年同期大增81.1%，稅後純益1.26億元，每股純益0.36元，優於去年同期的0.27元。
法人表示，皇普去年底在總銷約30億元的「皇普MVP」完工，且跨年度挹注，讓公司業績繳出優異表現。展望今年，在該案持續入帳下，加上總銷約25億元的竹北光明六路「皇普雲鼎」預計第4季完工交屋，今年皇普營運依舊可期，業績可望連兩年維持正數。
皇普董事會決議在6月16日舉行股東常會，董事會並決議配發2021年下半年現金股利為0.46元；皇普昨（30）日以19.85元作收、上漲0.65元。
值得注意的是，2023年皇普建設將有總銷100億元的台中光華高工案「皇普莊園」完工，營運將迎接入主以來高峰期。
皇普規劃今年推出兩大新案，總銷合計破百億元，包括桃園青埔、新北市鶯歌兩大新案。
皇普表示，今年房市在市場對通膨產生的預期心理下，加上房市剛性需求買盤力道未減，今年市場買氣將是持穩表現。不過，由於通膨、國際原物料上漲、營建工人工資上揚等因素，成本管控將是左右建商業績高低的關鍵。
1.事實發生日:111/05/05
2.契約或承諾相對人:興聚建設股份有限公司
3.與公司關係:實質關係人
4.契約或承諾起迄日期（或解除日期）:110/01/14起至本開發案結案為止
5.主要內容（解除者不適用）:
一、本公司與興聚建設股份有限公司共同投資開發新竹縣竹北市翰林段
495、496、497、498、499、500地號等六筆土地（以下簡稱「本開
發案）」，面積為1,104.74平方公尺。
二、本開發案原投資總金額為新台幣壹億貳仟萬元整，變更為新台幣壹
億柒仟萬元整，本公司投資比例為百分之十，投資金額由新台幣壹
仟貳佰萬元整變更為新台幣壹仟柒佰萬元整。
三、投資比例即為權利責任比例，利潤依投資比例分配。
6.限制條款（解除者不適用）:無
7.承諾事項（解除者不適用）:無
8.其他重要約定事項（解除者不適用）:無
9.對公司財務、業務之影響:為靈活運用資金並增加收益
10.具體目的:共同投資開發
11.其他應敘明事項:無
1.事實發生日:111/03/25 2.公司名稱:皇普建設股份有限公司 3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司 4.相互持股比例:不適用。 5.發生緣由:本公司因配發普通股現金股利，依本公司國內第二次有擔保轉換公司 債發行及轉換辦法規定調整轉換價格。 6.因應措施:依據本公司國內第二次有擔保轉換公司債發行及轉換辦法第十一條規 定，自111年04月22日(除息基準日)起，轉換價格由新台幣22.23元調整為新台幣 21.73元。 7.其他應敘明事項:無。
1.事實發生日:111/03/23 2.公司名稱:皇普建設股份有限公司 3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司 4.相互持股比例:不適用 5.發生緣由:配合辦理私募現金增資發行普通股之交付作業，依本公司國內第二次 有擔保轉換公司債發行及轉換辦法規定，調整轉換價格。 6.因應措施:依據本公司國內第二次有擔保轉換公司債發行及轉換辦法第十一條規 定，自111年03月24日(私募股票交付日)起，轉換價格由新台幣22.74元調整為新 台幣22.23元。 7.其他應敘明事項:無。
皇普（2528）在大股東蘇永平、寶佳少東林家宏等人入主屆滿四年後，2021全年首度轉盈，稅後淨利4.9億元、EPS為1.49元，刷新六年新高紀錄；擔任董事長的蘇永平也大方宣布配發股利，每股擬配發現金0.46元，盈餘配發率達44.2％，為21年最大手筆，創下七年來首度發放股利的紀錄。
皇普在新經營團隊接手後，2021年合併財報繳交出虧轉盈的成績單，全年營收達31.94億元，年增率達1.71倍，創下23年最高紀錄；獲利也大躍進，全年稅後淨利4.9億元、EPS為1.49元，改寫近六年新高紀錄。
皇普表示，2020～2021年已陸續完工交屋桃園楊梅「皇普鉑苑」、台南「皇普文苑」、桃園龜山「皇普MVP」等三筆新案。其中，2021年在總銷逾10億元的「皇普文苑」、總銷達30億元的「皇普MVP」完工交屋挹注下，獲利大幅攀升，衝高每股獲利表現，皇普也大方配發股利，每股擬配發現金0.46元。
展望今年業績的能見度，皇普主要貢獻業績來源為竹北「皇普雲鼎」，即將完工交屋，總銷約27億元，已全部完銷；至於2023年，則有台中總銷逾100億元的指標大案「皇普莊園」完工交屋，目前已銷售九成多，營收和獲利可望雙雙大躍進；進入2024年，則由高雄「皇普摩天100」完工交屋接棒，總銷達30億元，也接近完銷。
目前皇普在手儲備新案，包括新北市鶯歌一筆、桃園大竹和青埔共三筆，另外新竹也有一筆合建案，為皇普與興聚建設共同投資開發新竹縣竹北市翰林段，基地面積約334坪，合計有五筆的土地存量在手。
1.事實發生日:111/02/23
2.公司名稱:皇普建設股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:111年度私募普通股股款繳納完成相關資訊
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項:
本公司110年07月29日股東會決議通過以私募方式現金增資發行普通股50,000,000
股額度內(每股面額新台幣10元)，實際私募價格為每股新台幣17.40元整。
本次實際私募股數為50,000,000股，實際私募總金額為新台幣870,000,000元整。