日勝生（2547）看好疫情後房市，第四季將邁向推案旺季，聚焦雙北市，計劃推出台北市「僑安新村案」及新北市三芝「日初不老莊園」二期兩大案，總銷逾200億元；日初不老莊園二期將以海景第一排養生村為賣點，挑戰史上最高銀髮宅單價紀錄，預估每坪開價可能「見4」。
日勝生受惠桃園青埔總銷18億元的日勝新京站全數認列，上半年每股賺0.07元，優於去年同期的微幅虧損；下半年，重點將在雙北兩大案－僑安新村案、日初不老莊園二期，最快第四季至年底進場潛銷。法人估，僑安新村案總銷上看150億元，日初不老莊園二期總銷約50億元。
日初不老莊園是擁有獨立產權的銀髮住宅首例，去年推出東側基地的一期，出售型約500戶已近完銷，據內政部實價登錄資訊，每坪成交行情從2字頭一路賣到現在3字頭，全案總銷也從原本的35億元上修到40億元；另外還有出租型樂齡宅「樂陶居三芝館」約168戶，預計全區2024年上半年交屋開始貢獻獲利。
日勝生上半年合併營收27.14億元，稅前盈餘1.55億元，稅後純益為6,336萬元，EPS為0.07元，主要是來自桃園青埔日勝新京站持續交屋貢獻；日勝生100％持股的日鼎循環經濟投資控股，上半年也上繳母公司利益達3.3億元。
展望下半年，日勝生協理陳婷婷表示，房地產本業將以板橋日勝幸福站的一樓庭園樓中樓「發現之旅」新成屋銷售，為主要業績來源。
資料來源: 工商時報 蔡惠芳