皇鼎（5533）耕耘科技廠辦市場邁向開花結果期，今年上半年業績表現有機會大豐收。在汐止廠辦「富鼎科技大樓」以總價13.98億元整棟成交，貢獻第一季獲利，及住宅新成屋去化順利下，前五月營收38.4億元已超越去年全年，年成長逾2.04倍；預料上半年獲利可望大躍進，優於去年同期。
皇鼎去年大舉收割多年耕耘廠辦和飯店事業的成果，連續處分三座飯店、廠辦大樓及工業土地，獲利改寫八年最高，稅後純益達10.61億元，EPS達3.72元，配息1元，日前除息，尚在填息階段。
皇鼎受惠汐止「富鼎科技大樓」整棟處分入帳，今年第一季獲利大爆衝，EPS達2.14元；另外汐止「聯合科技中心A棟」、「台中富信飯店」兩大案，去年已陸續處分，預計今年陸續入帳認列，汐止「聯合科技中心B棟」於第二季又被廣錠（6441）以3.31億元收購二樓層，市場預期今年皇鼎業績可望明顯成長。
展望全年業績，還有已完工成屋銷售個案可供入帳，包括「南科名門」、「環宇科技」、「富鼎科技」、「聯合科技B棟」、「富貴名邸」、「皇鼎富邑」。
另外皇鼎預計2022、2023兩年，還有四筆新案陸續完工交屋，包括「聯合科技A棟」、「皇鼎一品」、「皇鼎麗園」、「財星科技」，挹注業績來源無虞。
皇鼎表示，未來發展策略仍以購地自建為主，合建及都更為輔，地區方面將更集中於蛋黃區，以雙北市、台南市舊市區為主、重劃區為輔，並以質代量，追求穩定的獲利成長。