鼎固控股-KY（2923）在上海嘉定總銷56億元的住宅項目「匯景華庭」完工貢獻下，第一季營收衝出61.68億元，年增達358.54％，超越去年全年；市場預期首季獲利可望一舉賺贏2021全年，挑戰連續兩年成長。
鼎固多年來重心一直在大陸，受惠商用不動產穩定貢獻營收和獲利、上海嘉定大案「匯景華庭」第三期住宅大樓完工挹注，2021年EPS為0.67元，雖略低於前一年度的0.68元，但董事會仍大方配息1.2元，已連續兩年超額配發盈餘。
今年第一季鼎固業績再傳捷報，總銷達56億元的上海嘉定大型複合式住商造鎮案「匯景華庭三期」住宅大樓，已逼近完銷，並在上海疫情爆發、封城之前，就完工交屋認列，帶動今年第一季營收達61.68億元，已超越去年全年營收的48億元。法人預期，鼎固第一季獲利將可望賺贏2021全年，並挑戰連續兩年攀升。
鼎固目前房地產開發項目都在大陸，以只租不售的收益性商用不動產為主要長期穩定的貢獻來源，每年租金收益大概維持在20億元的高水準；今年挹注業績來源，上海「匯景華庭」三期在第一季加入貢獻行列。
鼎固表示，「匯景華庭三期」項目早前已推出第一、二期，全部都已完銷；第三期已交屋認列，衝高第一季營收表現；至於「匯景華庭」第四期，下一批銷售戶數將伺機登場。
鼎固接下來布局重點將轉移到台灣，去年首度返台投資就大舉插旗台中，迄今已連買兩塊地，為日月光投控（3711）董座張虔生擔任大股東的宏璟（2527），聯手張洪本擔任董事長的鼎固，雙方合作的處女之作，地點分別在台中洲際段，及七期市政路，總計兩家公司豪擲47億元，收購逾5,500坪土地，兩家公司各出資五成，為鼎固、宏璟下波衝剌百億大案的主戰場。
鼎固表示，大陸房市近期逢高檔整理，但上海房市有人口持續淨移入的剛性需求基本面支撐，尤其鼎固在大陸的開發項目多位在上海，而上海擁有優越國際經貿地位，因此受到大陸房市政策調控的影響不大，鼎固住宅項目持續穩步銷售，可達預期的業績目標。