2501 國建 與非關係人就新北市新莊區副都心段一小段土地簽訂買賣契約。

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市新莊區副都心段一小段土地。
2.事實發生日:111/2/25~111/2/25
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積約653.85坪,交易總金額新台幣1,307,707,400元,
每坪單價計新台幣2,000,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):自然人,非關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
土地買賣契約:第一期30%、第二期40%、尾款:30%。無其他限制及約定事項。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:交易決定方式:議價。價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告。
決策單位:經內部評估提請董事長核定決行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所:1,316,861,352元(每坪單價2,014,000元)。
2.高力國際不動產估價師聯合事務所:1,310,000,000元(每坪單價2,003,506元)。
11.專業估價師姓名:1. 施甫學、李智偉。2.柯鳳茹。
12.專業估價師開業證書字號:
1.(108)北市估字第000273號、(108)北市估字第000272號。
2.(103)北市估字第000203號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。

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