2548華固大案入帳 業績增11倍+未來案源說明

華固建設(2548)5月營收在「華固馥儷」持續完工入帳助攻下,推升單月營收達46.68億元,較去年同期激增11.6倍;累計今年前五月營收高達95.57億元、年增2.6倍。

華固建設在總銷68.1億元「華固馥儷」進入完工交屋之下,帶動公司營運從3月以來持續轉強,5月在該案集中入帳貢獻下,推升單月營收衝上46.68億元,不僅繳出月增1.2倍,年增率更衝上11.6倍;累計公司今年前五月營收達95.57億元、年增2.6倍。

「華固馥儷」集中貢獻之下,總銷43.2億元「華固翡儷」也取得使照,將接棒挹注公司營運,在兩大案挹注之下,華固建設今年上半年營運將有優異好成績;華固建設昨(6)日收在94.8元、上漲0.1元。

華固建設今年將推出六大新案,包括四筆住宅、兩筆商辦案,總推案量初估破230億元;其中住宅部分,包括總銷28.3億元「華固文臨」、總銷34.1億元「華固大安學府」、總銷37億元「華固得月」、總銷33.2億元「泰山莊田路案」;商辦方面則有總銷47.5億元「華固中原置地」及總銷54.8億元「華固樂富中心」。

華固建設董事長鍾榮昌先前在股東會指出,央行選擇性信用管制對豪宅市場影響較大,像是台北市總價7,000萬元以上產品、新北市逾6,000萬元、其他四都超過4,000萬元房屋都有限貸令,但從供給面來看,現在豪宅供給量很少,好的產品仍會有買盤支撐。

資料來源: 2022-06-07 00:11 經濟日報/ 記者陳美玲/台北報導

2548華固 今年挑戰再賺一股本(今後案源說明)

上市營建股「EPS獲利王」華固(2548)董事長鍾榮昌5月31日主持股東會,通過配息7.5元,並表示今年將採速戰速決的銷售策略,以持盈保泰,目標推出七筆新案、總銷達270億元;今年完工入帳和銷售目標也將比去年更高,市場預期營收有機會比去年成長一成,獲利可望再度挑戰一個股本。

華固31日召開股東會,在住宅和商辦案密集交屋入帳下,去年稅後純益29.2億元、年增5%,EPS達10.56元;並承認盈餘分配案,配發7.5元現金股利,訂6月22日除息。

鍾榮昌表示,為因應政府持續打房,及央行對營建業資金管控力度,加上通膨嚴重,全球升息趨勢,華固今年在銷售策略上,將採取速戰速決,減少自有資金投入、持盈保泰。

另為維持營運目標穩定性,去年已經順利取得約300億元的土地案源,今年還是會伺機進場購置優質、可快速預售,高周轉率的住宅用地。

華固今年預計推出七筆新案,總銷達270億元,商辦比重會提高,包括台北市北士科園區「華固文臨」28.3億元、「華固樂富中心」商辦大樓54.8億元,及文林北路二案。

另外還有大安區34.1億元「華固大安學府」,新北市中和「華固中原置地」廠辦大樓、左岸37億元「華固得月」、及泰山環中路33.2億元「華固一莊」等。

展望今年業績,上半年可望明顯展開爆發力,第一季「華固馥儷」完工交屋,總銷68.1億元,衝高單季獲利到6.85億元,EPS達2.48元,比去年同期的0.69元大幅成長。

第二季石牌總銷43.2億元、已完銷的「華固翡儷」交屋入帳,法人估計,上半年營收可望突破百億大關。

至於2022全年,市場預期,華固將有「華固敦品」、「華固天鑄」及「華固創富中心」部分樓層可供銷售入帳,待售金額約30億元,華固已訂出年底前全數完銷的銷售目標,全年營收有機會再比去年成長一成,獲利方面,也可望繳交出亮眼成績單,甚至再賺一個股本。

.資料來源: 04:102022-06-01 工商時報 蔡惠芳

營建F4 上半年業績同步喊衝興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)、長虹(5534)

房市旺、新案交屋,營建F4-興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)、長虹(5534),今年上半年營收則同步喊衝,加上股利行情可望醱酵,有機會躍居為營建族群的亮點。

營建F4去年獲利亮眼,其中興富發EPS達6.45元創六年新高,華固EPS達10.56元、創下第九度賺進一個股本的空前紀錄,遠雄建EPS達7.78元創八年最高,長虹則因遞延交屋入帳、全年EPS下滑到4.41元。

興富發去年獲利大躍進達二倍,今年將有台中「夢幻誠」總銷141.6億元,桃園龜山61億元「華悅城」、台中南屯52億元「博克萊」、台中近50億元商辦案「TOP 1環球經貿中心」,及高雄28億元商辦「高雄CBD」,加上總銷12億元、去年底開始交屋入帳的「富江翠」持續貢獻,市場預期今年可望持續大豐收,獲利維持去年高水準。

華固今年依然是好年冬,內湖總銷68.1億元「華固馥儷」完銷,第二季為交屋入帳主力,石牌總銷43.2億元、已完銷「華固翡儷」第二季接棒完工交屋,兩大案即110多億元;總銷90億元新莊「華固國家置地」,完工時間可能落在今年底至明年初,另還有「敦品」、「天鑄」和「華固創富中心」小部分戶數待售,全年業績高檔無虞。

遠雄建今年桃園總銷金額逾百億元的大案「遠雄新未來」,跨年度進行交屋入帳,使得前二月營收達47.83億元,比去年同期大躍進1.34倍,第一季業績可望維持高水準表現。

長虹今年第一季有「長虹交響苑」、「長虹大鎮」新成屋銷售和交屋挹注,「長虹雲端科技大樓」跨年度認列,推升前二月營收大幅成長至29.77億元,相當於去年全年營收的六成。

長虹接下來台北市潭美廠辦「長虹雲端科技(WTO 14期)」有半棟可售,總銷7.62億元「政大首席」、20億元「帝璽」、10億元「新莊思源住宅」、29億元「長虹豐匯商科大樓(WTO 16期)」等四大案,可望完工交屋並銷售,在五案挹注下,今年有機會超越去年。

資料來源: 工商時報 蔡惠芳 2022.04.02

2548華固 單季每股賺2.48元(未來案子說明)

華固建設(2548)今年首季在總銷68.1億元「華固馥儷」進入完工交屋,帶動單季營運衝高,單季營收達28.34億元,稅後純益6.85億元,每股純益2.48元,遠優於去年同期的0.69元。

華固首季營收年增約1.5倍,營業毛利10.33億元,毛利率29.07%,營業利益8.41億元,稅後純益6.85億元,年增2.5倍,每股純益2.48元。

華固指出,首季有總銷68.1億元「華固馥儷」進入完工交屋階段挹注,帶動營運轉強,本月還有總銷43.2億元「華固翡儷」將取得使照,今年上半年營運將有不錯成績。

展望今年推案,華固指出,今年規劃推出六大新案,包括四筆住宅、兩筆商辦案,總推案量初估破230億元。

華固表示,住宅將陸續推出總銷28.3億元「華固文臨」、總銷34.1億元「華固大安學府」、總銷37億元「華固得月」、總銷33.2億元「泰山莊田路案」等四大新案;其中「華固文臨」銷售率已破五成,「華固大安學府」甫推出;商辦方面有總銷47.5億元「華固中原置地」,以及總銷54.8億元「華固樂富中心」

華固去年稅後純益29.2億元、年增5%,每股純益10.56元,董事會決議擬配7.5元現金股利。

資料來源:2022-05-05 01:08 經濟日報 / 記者陳美玲/台北報導

2548華固本公司董事會通過與關係人簽訂華固中原置地案 建築工程承攬合約書。

1.契約種類:自地委建。
2.事實發生日:111/5/4~111/5/4
3.契約相對人及其與公司之關係:
品興營造股份有限公司,子公司。
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
擬以不超過新台幣NTD 331,097,915元,與品興營造簽訂建築「裝修工程」承攬合約書。
全案建築工程預計投入金額為:新台幣NTD 1,270,000,000元整之額度內。

契約起迄日期為:尚未正式簽約。
            (基礎至結構體與電梯設備工程已完成簽約)

限制條款及其他重要約定事項:無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
興建廠辦大樓出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年05月04日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年05月04日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用。
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
否。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
無。

2548華固本公司董事會通過與關係人簽訂華固文臨案建築工程承攬合約書。

1.契約種類:自地委建。
2.事實發生日:111/5/4~111/5/4
3.契約相對人及其與公司之關係:
品興營造股份有限公司,子公司。
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
擬以不超過新台幣NTD 270,942,327元,與品興營造簽訂建築「裝修工程」承攬合約書。
全案建築工程預計投入金額為:新台幣NTD 576,000,000元整之額度內。

契約起迄日期為:尚未正式簽約。
             (基礎至結構體與電梯及廚具設備已完成簽約)

限制條款及其他重要約定事項:無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年05月04日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年05月04日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用。
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
否。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.其他敘明事項:
無。

上市營建股 Q1業績大躍進

走過去年房市大多頭,上市營建股業績大豐收,邁向今年持續開花結果,多家公司第一季營收大躍進,國揚(2505)、冠德(2520)、華固(2548)、鼎固-KY(2923)、皇鼎(5533)、達麗(6177)獲利表現可望有亮點。

國揚去年在「翡翠森林」三期金澤區、「國揚矽谷」、「早安國揚」及成屋銷售貢獻下,全年EPS達2.58元,改寫歷年第四高紀錄;今年第一季持續衝高,單季營收達22.3億元,創史上同期最高紀錄,獲利有機會優於去年同期。

冠德去年房地產本業交屋入帳,及轉投資根基營造(2546)、環球購物中心同步貢獻下,全年獲利達35.1億元再度創高,EPS達6.47元刷新歷年次高紀錄。今年第一季營收49.7億元創同期新高,主要是來自於「羅斯福」和「天晴」持續入帳,及「微山丘」、「泰極」和「創新殿市政廳」等成屋銷售的貢獻,預期首季獲利亮眼。

華固去年第九度大賺一個股本後,今年第一季在內湖總銷68.1億元、100%完銷「華固馥儷」3月開始交屋入帳小部分後,單季營收放大至28.34億元,創史上第二高,年增1.46倍,該案第二季交屋入帳效益將放大,加上石牌總銷43.2億元、已完銷「華固翡儷」將接棒完工交屋,市場預期上半年華固可望輕鬆跨越百億營收關卡。

鼎固去年EPS 0.67元,今年業績重點為總銷達56億元的上海嘉定大型複合式住商造鎮案「匯景華庭三期」,已近完銷,第一季認列完成,衝高首季營收達61.7億元,超越2021全年,法人預期首季獲利可望明顯衝高。

皇鼎去年積極處分全台三座飯店及廠辦大樓、工業土地等資產,獲利改寫八年最高,EPS達3.72元;今年第一季認列處分新北市汐止「富鼎科技大樓」交易總價13.98億元,推升單季營收至20.1億元,持續創高。

達麗去年台灣和西雅圖同步挹注,EPS達4.03元為史上第四高。今年首季營收達43.9億元,突破23年最高紀錄,主要是來自總銷達47億元「達麗居山」和21億元「達麗大道」開始完工入帳;市場預期首季獲利可望展現爆發力。

來源: 04:102022-04-18 工商時報 蔡惠芳

營建資優生2548華固建設超大方 擬配7.5元現金股利

去年賺進一個股本的營建資優生華固建設(2548),今(13)日董事會決議配發7.5元現金股利,若以今日收盤價90.3元計算,若後續順利填息,現金殖利率達8.3%。

華固建設去年營收達135.47億元、年增19.4%,毛利率達32.1%,營業利益為35.33億元,稅後純益達29.2億元、年增5%,每股稅後純益達10.56元;去年大賺一個資本額的華固建設,今董事會決議擬配7.5元現金股利,維持往年配息水準。

展望今年,華固建設規劃推出六大新案,包括四筆住宅、兩筆商辦案,總推案量初估破230億元;其中住宅部分,包括總銷28.3億元「華固文臨」、總銷34.1億元「華固大安學府」、總銷37億元「華固得月」、總銷33.2億元「泰山莊田路案」。

以銷售率來看,目前「華固文臨」銷售率已破四成,「華固大安學府」醞釀推出中;商辦方面,今年則有總銷47.5億元「華固中原置地」,以及總銷54.8億元「華固樂富中心」兩大案將推出。

資料來源: 2022-04-13 18:37 經濟日報 / 記者 陳美玲/即時報導