三地開發65億元聯貸案簽約 將開發高雄最大危老案

三地開發 (1438-TW) 繼 2021 年底完成 5.2 億元的現金增資籌資案後,今 (18) 日再完成 5 年期 65 億元聯貸案的簽約,此一聯貸案將投入高雄市三民區危老都更建案開發,預估總銷 120 億元。

三地開發將在高雄三民區執行的此一危老都更建案,基地面積高達 2139 坪,為南台灣最大危老都更建案,全案將規劃 643 戶,每戶坪數 30-65 坪,地上 31 樓、地下 6 層樓集合式住宅,總銷金額 120 億元,預計今年 329 檔期預售,第三季公開進場與動工興建,預計 2027 年第四季完工。

三地開發此一高雄市三民區危老都更案,在 2021 年 4 月下旬時獲高雄市府通過重建,為高雄市三民區重大開發案,臨近高雄車站、美術館。

三地開發今天簽約的這筆 65 億元聯貸案,是由永豐金 (2890-TW) 旗下永豐銀主辦,參貸銀行包括永豐銀、華銀、臺企銀 (2834-TW)、兆豐銀、彰銀 (2801-TW) 等 5 家銀行。

三地開發除此一高雄住宅開發案之外,並與京城建設 (2524-TW) 合資,開發台南仁德 3.38 萬坪建地爲智慧科技園區,預估未來總銷金額 360 億元,開發案預計今年 6 月取得建照開始預售,京城建設與三地開發在此一台南仁德區智慧科技園區的開發案中,各自投入的資金及土地成本約在 130 億元。

資料來源: 鉅亨網記者張欽發 台北2022/02/18 17:54

三地開發推危老都更案 總銷近百億元

三地開發(1438)位於高雄三民區高雄客運2,139坪舊址基地、南台灣最大危老都更建案,18日與永豐、華南、台企、兆豐、彰化五家銀行簽約聯貸案,金額65億元。該案規畫為643戶大樓住宅產品,總銷金額近百億元,預計329檔期預售,第三季動工興建。

三地開發董事長鍾育霖指出,「三地開發高雄客運舊址」危老都更案,去年4月下旬獲高雄市政府通過重建,為高雄市三民區重大開發案,更是高雄市中心精華地段稀有兩千餘坪基地規模,至高雄車站僅1公里,周邊有農16、美術館,商圈及生活機能發展成熟,將由三地開發與三地集團關係企業高雄客運合作,共同開發。

資料來源: 工商時報 顏瑞田 2022.02.19