1.契約種類:自地委建契約
2.事實發生日:111/5/11~111/5/11
3.契約相對人及其與公司之關係:
華慶營造工程有限公司(本公司100%持股之子公司)
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
契約總金額：新台幣81,173,165元(含稅)。
契約起迄日期：簽約後~112年7月31日前全部完工。
限制條款及其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年5月11日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年5月11日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
考量本公司營運需求，針對本新建工程之基礎相關工程發包予華慶營造工程有限公司，
本新建工程之其他工程經本公司後續評估後，再進行發包並依法規相關規定辦理作業。

1.契約種類:自地委建
2.事實發生日:111/5/10~111/5/10
3.契約相對人及其與公司之關係:
寶信營造股份有限公司（本公司百分之百轉投資）
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
本次簽訂契約主要內容為：
台中市北區賴厝(+部)段之新建工程承攬契約新台幣169,822,193元(未稅)，
尚未正式簽約。
限制條款及其他重要約定事項：無
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年05月10日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年05月10日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無

1.契約種類:自地委建
2.事實發生日:111/5/10~111/5/10
3.契約相對人及其與公司之關係:
寶信營造股份有限公司（本公司百分之百轉投資）
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
本次簽訂契約主要內容為：
台中市北屯區碧柳段之新建工程承攬契約辦理結算後，追減新台幣99,846,276元(未稅)
，尚未正式變更合約。
限制條款及其他重要約定事項：無
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年05月10日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年05月10日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市文山區華興段三小段35地號土地及490建號建物
2.事實發生日:111/5/12~111/5/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地2203.0平方公尺，折合666.4坪
　　　　　　　建物2344.8平方公尺，折合709.3坪
交易總金額：新臺幣9億5,963萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：聯輝實業有限公司 
與公司之關係：非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期簽約用印12.5%、第二期完稅過戶87.5%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
誠石不動產估價師事務所
新臺幣1,045,795,700元
11.專業估價師姓名:
王志瑛
12.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000270號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
業務發展需求，提升公司獲利
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:111/5/12~111/5/12
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：
(1)地主:6位自然人等
(2)原建方:碧江企業(股)公司
與公司之關係：
(1)6位自然人等非本公司之關係人
(2)碧江企業(股)公司為本公司之集團關係企業，為關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
簽訂台中市西屯區文商段19、20地號等二筆土地合建分售
預估合建分配比例：地主約40.00%；(建方)本公司約60.00%。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)理德不動產估價師聯合事務所
經估價結果，合建分配比例分別為
(地主：建方)42.10%：57.90%
(2)寶源不動產估價師聯合事務所
經估價結果，合建分配比例分別為
(地主：建方)42.00%：58.00%
6.不動產估價師姓名:
(1)理德不動產估價師聯合事務所：曾郁凱先生
(2)寶源不動產估價師聯合事務所：葉紫光先生
7.不動產估價師開業證書字號:
(104)中市地估字第000073號
(109)宜縣估字第000043號
8.取得之具體目的:
合作興建住宅或商用大樓供出售或出租使用，增加公司營收。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年05月12日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，本公司無設置監察人或審計委員會。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西屯區文商段19、20地號等二筆土地合建分售(建方)
2.事實發生日:111/5/12~111/5/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
台中市西屯區文商段19、20地號等二筆土地合建分售
預估合建分配比例：地主約40.00%；(建方)本公司約60.00%。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：博元建設(股)公司
其與公司之關係：集團關係企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：集團關係企業為合作興建住宅或辦公大樓供出售
或出租使用。 
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次
移轉日期及移轉金額：非本公司關係人。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
無。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：111年01月28日簽訂之合建契約。
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
集團公司組織業務調整。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年05月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
合建標的:勤美之森-台中市北區乾溝子段183-9及西區後壠子段237-1、239、
239-22等地號土地預售屋
2.事實發生日:111/5/11~111/5/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
與合建方共同出售
勤美之森:共1戶計93.1坪及2車位
合約總價新台幣4,973萬(其中全國大飯店佔新台幣1,066.1萬元)
以上總價含車位
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：林大鈞（實質關係人）
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)當事人本身有購屋之需求
(2)本建案為新建案，並無前次移轉之情事
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
本建案預計毛利率約為18.09%, 惟尚須俟實際投入成本而定
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
訂金+簽約金:8%
開工款:5%
銀行貸款:86%
交屋:1%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考鄰近區域房價、停車位實際成交價格及專業不動產估價師事務
所估價報告書之估價金額後議價
決策單位:董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱：中信不動產估價師聯合事務所
本案標的預售屋1戶及2車位總估價金額為新台幣5,044萬元(其中全國大飯店佔新台幣
1,081.4萬元)
11.專業估價師姓名:
江晨仰
12.專業估價師開業證書字號:
(98)新北估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本次與合建方共同出售-勤美之森房屋及車位予關係人，係屬全國大飯店股份有限公司既
有土地開發與活化，對公司營運和財務皆有實質助益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用；因全國大飯店股份有限公司依公司章程規定設董事一人，
不設董事會及監察人。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
(1)補充說明監察人承認日期不適用之原因：因全國大飯店股份有限公司依公司章程
規定，不設董事會及監察人。
(2)本次公告為補充估價師事務所出具之估價報告書資訊。

1.契約種類:第20款
2.事實發生日:111/5/11~111/5/11
3.契約相對人及其與公司之關係:
松山區敦化段一小段135-1地號等18筆土地所有權人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
預估合建分配比例：依市府審議後核定之權利變換計畫
委託範圍 
土地標示：松山區敦化段一小段135-1地號等18筆土地 
土地面積：2,238平方公尺，折合約676.99坪
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
宇豐不動產估價師事務所：
預估更新後價值(含地主權益)約為47.88億元~51.80億元。
6.不動產估價師姓名:
宇豐不動產估價師事務所：陳志豪
7.不動產估價師開業證書字號:
宇豐不動產估價師事務所：(108)北市估字第000268號
8.取得之具體目的:
開發興建以供出售
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
待近期董事會通過後，啟動簽約程序。