1. 原公告日期：
109/05/08
2. 簡述原公告申報內容：
補追認108年度本公司新建工程及追加工程擬委託盛傑營造有限公司承造案，
其中上景新建工程及第一次追加工程合計原預計投入金額為新台幣464,960,000元，
世紀美新建工程原預計投入金額為新台幣1,330,400,000元。
3. 變動緣由及主要內容：
一、上景：因客戶辦理變更追加減工程，追加減工程費用為
新台幣1,730,790元，追加後合約總金額為新台幣466,690,790元。
二、世紀美：因近來原物料價格調漲，致結構體、裝修、鐵件類工資、
材料價格增加等異動，追加工程費用為新台幣156,520,000元，追加後
合約總金額為新台幣1,486,920,000元。
三、以上金額皆含稅。
4. 變動後對公司財務業務之影響：
無重大影響。
5. 其他應敘明事項：
無。

1.契約種類:自地委建契約
2.事實發生日:111/3/18~111/3/18
3.契約相對人及其與公司之關係:
盛傑營造有限公司，為本公司財務報表之其他關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)契約主要內容：「台中市沙鹿區鹿峰西段710地號」新建工程之承攬合約。
(2)契約總金額：新台幣179,730,000元(含稅)。
(3)契約起迄日期：尚未正式簽約。
(4)限制條款：無。
(5)其他重要約定事項：無。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年3月18日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年3月18日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
本案經董事會決議通過後，授權董事長辦理後續簽約等相關事宜。

1. 原公告日期：
109/05/08
2. 簡述原公告申報內容：
本公司委託關係人盛傑營造有限公司承造以下工程：
工程合約：草屯2(中山溱邸)新建工程
工程金額：775,660,000元
合約日期：108年10月
3. 變動緣由及主要內容：
(1)因當前營建業工資及原物料類價格調漲致成本增加，故追加工程
新台幣263,740,000元。
(2)原合約總價為新台幣775,660,000元，110年5月7日董事會通過第一次
追加工程新台幣91,260,000元，本次新增追加工程新台幣263,740,000元，
追加後合約總價為新台幣1,130,660,000元整。
4. 變動後對公司財務業務之影響：
無重大影響。
5. 其他應敘明事項：
無。

1. 原公告日期：
109/05/08
2. 簡述原公告申報內容：
本公司委託關係人盛傑營造有限公司承造「凡爾賽工程案」新建工程，
工程金額為新台幣424,660,000元。
3. 變動緣由及主要內容：
(1)因當前營建業工資及原物料類價格調漲致成本增加，故追加工程新台幣
103,350,000元。
(2)原合約總價為新台幣424,660,000元，110年7月9日董事會通過第一次追加
工程新台幣27,990,000元，本次新增追加工程新台幣103,350,000元，追加後
合約總價為新台幣556,000,000元整。
4. 變動後對公司財務業務之影響：
無重大影響。
5. 其他應敘明事項：
無。

1.契約種類:自地委建契約
2.事實發生日:111/5/6~111/5/6
3.契約相對人及其與公司之關係:
盛傑營造有限公司，為本公司財務報表之其他關係人。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)契約主要內容：
本公司預計於111年6月30日至112年6月30日期間，擬委
託關係人盛傑營造有限公司承攬本公司工程業務:
A、工程地點：新竹縣寶山鄉寶山段
工程項目：新建工程
案名：請照中
預計交易金額：新台幣913,123,313元。
B、工程地點：台中市大里區東湖段
工程項目：新建工程
案名：請照中
預計交易金額：新台幣397,098,188元。
(2)契約總金額：預計共新台幣1,310,221,501元。
(3)契約起迄日期：尚未正式簽約。
(4)限制條款：無。
(5)其他重要約定事項：本預算案將提報111年股東常會
討論，未來實際與關係人執行交易時，將依法「公開發
行公司取得或處分資產處理準則」第15條規定辦理後，
始得簽訂交易契約及支付款項。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
興建住宅大樓出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國111年5月6日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年5月6日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
1、為強化關係人交易管理及保障股東權益，本公司依財團法人中華民國
證券櫃檯買賣中心證櫃監字第1110052109號函及「公開發行公司取得或
處分資產處理準則」第15條規定辦理。
2、上述金額皆含稅。

1. 原公告日期：
110/12/10
2. 簡述原公告申報內容：
本公司委託關係人盛傑營造有限公司承造「富宇大悅」新建工程，
工程金額為新台幣394,030,000元。
3. 變動緣由及主要內容：
(1)因當前營建業工資及原物料類價格調漲致成本增加，故
追加工程新台幣110,895,000元。
(2)原合約總價為新台幣394,030,000元，本次新增追加工程
新台幣110,895,000元，追加後合約總價為新台幣504,925,000元整。
4. 變動後對公司財務業務之影響：
無重大影響。
5. 其他應敘明事項：
上述金額皆含稅。

昇陽建設（3266）指出，在資本周轉率、建案投報率以及人力資源、資本考量下，今年公司推案仍聚焦在大台北地區中小型建案，今年在北投「昇陽麗方」完工入帳，加上該案成屋續銷之下，今年業績有撐。

昇陽建設表示，「昇陽麗方」位於台北市北投、近捷運關渡站，不僅臨近美式大賣場好市多，更近關渡自然公園，該案在預售時銷售率已達八成，3月中已推出成屋案持續銷售、並貢獻今年業績。昇陽建設昨（23）日收在13.7元、下跌0.35元。

另外昇陽建設位於桃園首件公辦都更案「麗昇陽」，位於中壢國小北側商業區，為雙棟住宅建築大樓，該案在2020年第2季開工，並在今年2月中採邊建邊售，目前銷售率逾七成；今年新推建案部分，規劃有北市重慶北路四段之危老合建案，新案雖近高速公路重慶北路交流道，但面基隆河可遠眺台北101大樓。

展望2023年營運，昇陽建設共有兩大完工新案，包括新北市永和「昇陽國詠」，以及北市中山區「聚昇陽」；昇陽建設表示，「昇陽國詠」近捷運頂溪站，在預售時已接近完銷，預計明年完工。至於「聚昇陽」近捷運行天宮站，為地上15樓之住宅大樓，規劃18~48坪中小坪數產品，預售時去化近八成，預計2023年初完工。

資料來源: 2022-05-23 23:26 經濟日報／ 記者陳美玲／台北報導

昇陽建設（3266）表示，「昇陽麗方」位於台北市北投、近捷運關渡站，不僅臨近美式大賣場好市多，更近關渡自然公園，該案在預售時銷售率已達八成，3月中已推出成屋案持續銷售、並貢獻今年業績。

在「昇陽麗方」完工交屋下，推升昇陽建設首季營收達17.02億元，較去年同期2.04億元激增7.3倍， 毛利率註 為24.9%，營業利益達2.53億元，大幅優於去年同期虧損0.11億元，稅後純益達2.39億元，較去年同期虧損0.11億元大增22.7倍，每股純益達0.68元，優於去年同期的每股淨虧0.03元。

昇陽建設指出，在「昇陽麗方」成屋續銷下，上半年業績不看淡，今年全年業績有撐。

另外昇陽建設位於桃園首件公辦都更案「麗昇陽」，位於中壢國小北側商業區，為雙棟住宅建築大樓，該案在2020年第2季開工，並在今年2月中採邊建邊售，目前銷售率逾七成。

此外，昇陽建設規劃今年推出台北市重慶北路四段之危老合建案，新案雖近高速公路重慶北路交流道，但面基隆河可遠晀台北101大樓，全案規劃為中小坪數住宅。

資料來源: 經濟日報 記者陳美玲/即時報導