1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市板橋區江子翠段新埔小段27-6地號一筆土地
2.事實發生日:111/5/27~111/5/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約2,232平方公尺，折合約675.18坪。
交易總金額：約新台幣14.04億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人，非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
非關係人，不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
非關係人，不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
取得資產，不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依契約約定。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告。
決策單位：董事同意。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
麗業不動產估價師聯合事務所：NT 1,418,441,338元。
展碁不動產估價師聯合事務所：NT 1,408,238,640元。
11.專業估價師姓名:
麗業不動產估價師聯合事務所：羅一翬。
展碁不動產估價師聯合事務所：張志明。
12.專業估價師開業證書字號:
羅一翬：(105)北市估字第000226號。
張志明：(94)新北估字第000016號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
不動產開發
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

1. 原公告日期：
110/08/27
2. 簡述原公告申報內容：
本公司擬與日月光電子股份有限公司以合建分屋方式取得K17廠房
3. 變動緣由及主要內容：
日月光電子股份有限公司因故與本公司K17廠房合建計畫迄今尚未展開，經111/5/27
日月光電子股份有限公司董事會決議終止合建契約後雙方協議終止合建計畫。
4. 變動後對公司財務業務之影響：
無重大影響
5. 其他應敘明事項：
無

1.事實發生日:111/05/27
2.公司名稱:富裔實業股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:本公司「台北市信義區祥和段二小段101地號等10筆土地
  都市更新事業計晝案」經台北市政府准予核定實施。
6.因應措施:
(1)本案係採「協議合建」方式實施，並屬「都市更新168專案」，擬於核定
  函公告後辦理建造執照申請。
(2)本案台北市政府核定更新獎勵建築容積額度合計1,004.38平方公尺(占法定
  容積之40.99%)及容積移轉部分額度為1,049.48平方公尺(占法定容積之42.83%)。
7.其他應敘明事項:收到函文日期 111/5/27

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市三重區五谷王段172~173、177~178、180~182地號等7筆土地(新增177地號)
2.事實發生日:111/5/27~111/5/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：3,627.99平方公尺(折合1,097.47坪）(原預計取得1,173.71坪)
每單位價格：每坪992,831元(原預計每坪973,517元)
交易總金額1,089,601,209元(原預計交易總金額1,142,626,200元元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人/財政部國有財產署/福堂顧問諮詢有限公司
與公司之關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
取得資產者不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件（含付款期間及金額）：依契約約定
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：寶源不動產估價師事務所
估價金額：1,161,123,260元
專業估價者事務所或公司名稱：先鑑不動產估價師事務所
估價金額：1,163,318,200元
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名：葉紫光
專業估價師姓名：孫維瀚
12.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號：(109)宜縣估字第000043號
專業估價師開業證書字號：(104)北市估字第000222號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為擴展營建開發業務，增加公司利潤。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年2月25日董事會通過後之補充公告
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年2月25日審計委員會通過後之補充公告
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

亞昕國際（5213）去年稅後純益2.5億元，每股純益0.73元；亞昕指出，今年公司總計有四大新案完工，包括「昕悅灣」、「昕聯心」、「亞昕華威」、「向陽」等，可入帳金額逾百億元，營運可望寫下新高水位。

亞昕國際表示，今年公司總計有四筆完工新案，包括總銷20億元「昕悅灣」、34億元「昕聯心」、46億元「亞昕華威」、24億元「向陽」等，初估完工金額達124億元，加上手中還有「昕樂章A、B」、「柏克萊」、「翠峰」等案之店面可銷售，今年營運有機會繳出不錯成績。

亞昕國際分析，今年台灣的政經情勢發展與房地產發展趨勢，預計將與2021年大致相近，包括美中貿易對抗的態勢持續、全球資金與利率環境尚在緩步觀察調整中、以及疫情變化能否控制得當。目前國內房市最大的兩個變動因素，第一原物料是否繼續上升，造成營建成本大漲，第二政府在房市調控管制措施上是否會加大力度。

亞昕國際認為，今年整體房市需求仍是首購大於換屋，不過，房市量價基期已墊高，因此國內房市交易量應是略微縮小，價格部分因剛性需求及自住買盤力道仍強勁，加上整體依舊是低利率、市場資金充沛，將為房價帶來支撐。

亞昕目前邊建邊售新案包括台北、三重、新莊、林口、桃園、苗栗、台中、馬來西亞等12案，如台北52億元「擎天森林」、「亞昕敦南」，三重32億元「淳白」，新莊75億元「森中央」，林口22億元「昕上城」、36億元「昕銀座」，桃園26億元「一見」、90億元「喜徠登」，苗栗20億元「昕見築」，台中12億元「亞昕一緒」、「亞昕一沐」，以及馬來西亞55億元「喜來城」等案。

亞昕今年規劃動工新案，包括「三重昕富琚」、「新莊副都心A4」、「林口力行174、「台中仁平段」、「台中麻園段」、「台中忠明路案」、「台中榮德案」、「台中美和案」等八案。

資料來源: 2022/05/30 00:16:32 經濟日報 記者陳美玲／台北報導

興富發在北高雄「悦誠廣場」社區百貨預計8月底熄燈，引起市場震撼，同樣位於北高雄興建中的聯上（4113）集團都會生活BOT案超前部署，修正原先規劃，導入大量辦公產品，迎合高雄新建辦公大樓供給缺口，靈活應變受市場注目。

法人表示，聯上近年積極轉投資服務業，北高雄都會生活BOT案斥資23億元，並開工興建，以目前營建業缺工的情況，可能要蓋三年以上。

上櫃建商主管指出，大環境不斷在變化，尤其疫情嚴重衝擊服務業，港都百貨餐飲龍頭漢神、漢來美食都承受極大壓力，興富發北高雄悅誠廣場百貨三年前開幕後馬上就遇到疫情，營運低迷是非戰之罪，熄燈反而是務實作法。

聯上指出，北高雄都會生活案因應大環境變化，除了疫情因素外，主要是富邦金控在附近有更大的商場開發案。依日本三井不動產的專業見解，經營商場最怕的就是旁邊有更大規模的競爭者，富邦的規模15、16萬坪，商場占6萬坪，聯上商場規模不過7,000坪，富邦幾乎是十倍大，會很有挑戰性，沒有之前設想的那麼好。

因此聯上決定縮減商場規模，全案一、二樓還是做商場，三樓以上做辦公大樓，全部符合法規，高雄市其實沒什麼新的辦公室產品，這個案子的規模不大，只有7,000多坪，扣除商場3,000多坪，辦公室只剩三、四千坪，壓力不會太大。

雖然富邦案子也有幾萬坪辦公室，聯上基地優勢第一個是正對公園，第二個是租金一定比較便宜有競爭力，富邦案營運成本比較高，形成聯上BOT案機會點。

資料來源: 2022/05/29 23:45:24 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

皇翔建設（2545）指出，在政府打炒房政策下，認為可望將短線投資客逼出房地產市場，反而有利自住客及換屋族陸續回籠，且在通貨膨脹高漲之下，今年房市不致會有劇烈反轉情況。皇翔建設也將照既定規劃推出四大新案，合計總銷估約85億元。

皇翔建設表示，現階段因政府為遏止炒作亂象，持續釋出打房政策，如央行祭出貸款限制措施，以及內政部推出「平均地權」修法草案等，認為將會讓整體房市環境的短線投資客出場，此舉反而可讓部分自住客及換屋族群陸續回籠，再加上近期因物價及通貨膨脹高漲，國人基於擔心通膨壓力，對於擁有保值、抗通膨之不動產仍有高需求，因此預期今年房地產市場變化不太會有劇烈的反轉。

皇翔建設指出，由於今年房市需求依舊看好，公司已規劃推出四大新案包括總銷32億元「皇翔敦北民生」、板橋總銷20億元「皇翔來青」，以及土城暫緩重劃區兩大新案如總銷15億元「皇翔芊翠」、18億元「皇翔芊越」，其中「皇翔敦北民生」、「皇翔來青」為新成屋銷售，後續若去化順利，也將同步挹注今年公司營運。

皇翔建設目前手中擁有13筆成屋案在線銷售，合計成屋可售金額約294.3億元，其中台北市約191.44億元、新北市約88.95億元、桃園市約13.91億元；以建案來看，以「皇翔御琚」金額最多、達162.82億元。

皇翔建設表示，依據目前市場銷售狀況判斷，內部初估今年可銷售成屋為「皇翔敦北民生」50戶、「皇翔來青」77戶、「皇翔PARK」 150戶、「皇翔紫鼎」八戶、「皇翔御花園」15戶及其他個案餘屋50戶；另外可銷售預售屋「皇翔芊翠」72戶、「皇翔芊越」102戶。

資料來源: 2022-05-30 00:15 經濟日報／ 記者陳美玲／台北報導