2536宏普處分利益貢獻 首季每股賺0.47元(未來推案)

受惠新北市新莊副都心土地處分利益帶來的貢獻獲利,宏普(2536)第一季財報終結連三季虧損局面,每股稅後純益0.47元,改寫最近七季最高紀錄;展望未來,今年起四年將有破百億元新案完工交屋,但今年為完工空窗期,但自明年起將出現爆發性成長,業績重返高檔無虞。

去年宏普進入新案完工入帳的空窗期,全年合併報表出現罕見虧損,稅後小虧3,400多萬元,每股稅後純損0.1元,為最近19年來首見。

宏普建設總經理游武龍表示,今年2月間成功處分新北市新莊副都心土地,挹注營收和獲利,第一季扭轉虧損局面轉為獲利。根據IFRSs規則,宏普目前手中新案最快在明年起密集完工交屋,因此今年暫時處於完工空窗期,將以收益性不動產貢獻的租金收益為主

宏普第一季營收5.05億元,營業毛利3.18億元,本期淨利1.54億元,歸屬於母公司業主淨利1.55億元,每股稅後盈餘0.47元。

宏普看好房市,今年將積極推案,包括新店央北「宏普中央公園三期」總銷65億元北土科軟橋段案約50億元,及桃園青埔「宏普畫時代第三期」約40億元,三筆新案總銷逾155億元;至於台南百億大案還在規劃中。

目前宏普在建及開發中新案,全台至少九大案,涵蓋台北、桃園、台南,總銷上看300億元。其中桃園為布局重點之一,青埔有三塊土地,總銷70億元的「宏普畫時代」去年底推出;還有新店央北案、大直和內湖商辦案、北投住宅案、新莊和新店案,及台南案等。

資料來源:工商時報 蔡惠芳 2022.04.29

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