1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 台中市北屯區鑫新平段330、331、332地號等三筆土地、容積移轉費用 及已申請掛號之建築執照 2.事實發生日:108/7/12~108/7/12 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 面積合計:9,174.64平方公尺,折合2,775.3286坪, 包含容積移轉量(1495.90坪)及已申請掛號之建築執造; 每單位價格(含容移):約每坪72.8萬元; 交易總金額:2,020,439,220元。 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 自然人(非公司之關係人)。 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用。 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 一、交付或付款條件(含付款期間及金額) 第一期款(簽約款):支付新台幣202,050,000元; 第二期款(用印、備件款):交付新台幣202,049,220元; 尾款(銀行貸款):支付新台幣1,616,340,000元。 二、契約限制條款及其他重要約定事項:無。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式:議價; 價格決定之參考依據:參考鄰近地區房地產行情及公司投報分析; 決策單位:董事長。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 尚未取得鑑價報告。 11.專業估價師姓名: 尚未取得鑑價報告。 12.專業估價師開業證書字號: 尚未取得鑑價報告。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:是 15.尚未取得估價報告之原因: 為爭取土地交易時效,故未即時取得鑑價報告。 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 經紀人:信望愛不動產有限公司、家豪有限公司 經紀費用:1000萬元 21.取得或處分之具體目的或用途: 投資興建住宅大樓供出售或出租使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。