受惠「京華城」購物中心股權處分利益認列，海灌業外收益達28.49億元，加上「中工耘翠」完工交屋，中工（2515）16日最新出爐的2021年合併財報，合併營收達171.96億元，刷新歷年最高紀錄，EPS達1.75元。
中工董事會決議，擬每股配發0.534元現金股利，為2003年以來19年最多，依16日收盤價9.16元計算，現金殖利率5.8％。
中工旗下持股23.51％的「京華城」股權處分案，於2019年以372億元脫標後，一直尚未認列，直到去年，在扣除負債、廠商違約賠償金、建物拆除費用等之後，終於在2021年完成處分利益認列，貢獻獲利達28.49億元，貢獻EPS1.86元。
另外，中工房地產本業去年也業績大進補，台北市都更案「中工耘翠」總銷20億元，去年完工交屋，已全部完銷，也衝高獲利表現。
不過，中工持股62.76％的喜滿客京華影城受疫情影響，2021年虧損6,932萬元，中工認列虧損4,350萬元；加上持股100％的絕色影城去年虧損2,641萬元，並認列持股49.6％的香港喜滿客京華影城1,867萬元虧損，使得全年稅後淨利為26.76億元，EPS達1.75元，改寫歷年新高。
中工表示，將持續發展海外事業、建設開發、產業園區開發及營建工程四大重點項目，目前營造本業承攬合約達千億元；房地產本業方面，北市松山區延壽國宅第二期「中工耘翠」去年交屋入帳，第三期「碧硯閣」去年推出，總銷約40億元，預計2024~2025年完工。另外，已完工的超級豪宅「陶朱隱園」為今年銷售重點。